Agencias inmobiliarias en Aguas Santas – San Xurxo-Lugo

Si estás pensando alquilar/comprar un inmueble en la zona de Aguas Santas – San Xurxo esta es tu página web debido a que por medio de los datos que podrás hallar en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, operan en la zona de Aguas Santas – San Xurxo dentro de Lugo.



La forma más fácil para conseguir vender o comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en la zona de Aguas Santas – San Xurxo (27205)  de la provincia de Lugo.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2018, implica que la adquisición de una vivienda se vuelva, de nuevo, en una opción interesante y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la región.


Inmobiliarias en la zona de Aguas Santas - San Xurxo de la provincia de Lugo

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De esta forma contactará con expertos conocedores de la región correspondiente a Aguas Santas – San Xurxo -correspondiente al código postal 27205, así como en toda la provincia de Lugo.

Sin duda, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias muestra una situación muy destacable hoy en dia una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto la zona de Galicia como en todo el país.



El arrendamiento de tu casa en la región de Aguas Santas – San Xurxo: una alternativa muy de hoy.

En la actualidad está sucediendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendamiento de cara a encontrar tu casa, piso,… en Aguas Santas – San Xurxo.

Con la ayuda de nuestra web también conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en régimen de alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con, otra vez, novedosas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un escenario de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún de esta forma va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una enorme época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo fue nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este sector, es imposible obviar el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los clientes.

El mercado de alquiler ha sido otro nicho de mercado que creció mucho en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 % de la gente vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de compra.

El mercado de la creación de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 %, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las propiedades que podían dar lugar a recelos en la adquisición es el valor alto de las nuevas casas, los costos vuelven a subir pero también el poder de compra de los recientes consumidores. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para hacer inversiones en propiedades?

La respuesta es . Los números apuntan a un progresivo crecimiento, aunque siempre hay que tener en cuenta la probabilidad a una posible variación de las recientes tendencias.

En el presente reporte, se resaltan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá bastante más de un 10 % en las grandes ciudades.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, ya que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al alquiler en el centro.
  • En el el año 2018 el producto comercializado estará compuesto en un 89 % por vivienda usada y un 11 % por obra novedosa. A diferencia del anterior ciclo expansivo cuando el 43 por cien fue de obra novedosa.
  • Por primera vez en la actual fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para elegir por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a continuar ganando lote en torno al 6 por 100, impulsado tanto por la oferta, donde inversores están actualmente atraídos por la buena rentabilidad.


    Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

    Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

    La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

    La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

    A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las 140.000 unidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, según los datos del servicer.

    Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.


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