Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Alella-Barcelona

Si piensas comprar un inmueble en la ciudad de Alella esta es tu página web puesto que por medio de la información que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, operan en de Alella dentro de la provincia de Barcelona.



La forma más cómoda de comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Alella (8328)  en la provincia de Barcelona.

La situación de hoy del sector inmobiliario para el actual año 2019, implica que la compra de una casa se torne, otra vez, en una solución atrayente y nada mejor que contar con el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que trabajen habitualmente en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Alella de la provincia de Barcelona

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De esta forma contactará con expertos sabedores de la zona que corresponde a Alella -correspondiente al código postal 8328, así como en toda la provincia de Barcelona.

Sin lugar a dudas, tal y como puedes seguir informándote en esta página, el sector de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy positiva en la actualidad después de la etapa de crisis que atravesó, tanto Catalunya como toda España.



El arrendamiento de tu vivienda en Alella: una alternativa muy de hoy.

Actualmente se está produciendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que a lo mejor además están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a hallar tu piso en la zona de Alella.

A través de nuestra web también conocerás los expertos del sector inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, otra vez, novedosas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España finalizó el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las tendencias, va a ser aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un escenario de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y los bancos están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en nuestro país un 16,9 por cien en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy profundo, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Novedosa ley de hipotecas

Afortunadamente, hipotecarse parece que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se espera la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras dado que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no tendrá un encontronazo en el precio. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que aumentará por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo cual en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El mayor será Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los costos suban ese 20 por 100 que estaba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el valor durante parte importante de el año 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas parece que los dueños empiezan a encontrar techo a sus expectativas.




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