Inmobiliarias en Alto. O – Santalla-Lugo

Si piensas conseguir un inmueble en la localidad de Alto. O – Santalla esta es tu web ya que gracias a los datos que te facilitamos en esta ficha podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, operan en la zona de Alto. O – Santalla dentro de la provincia de Lugo.



La forma más cómoda de vender o comprar una propiedad: piso, apartamento, casa,… en la zona de Alto. O – Santalla (27164)  en Lugo.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, implica que la adquisición de una casa se vuelva, de nuevo, en una opción interesante y nada más importante que tener el consejo de expertos del mundo inmobiliario que operen habitualmente en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Alto. O - Santalla de la provincia de Lugo

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Así está contactando con expertos sabedores de la región correspondiente a Alto. O – Santalla -correspondiente al código postal 27164, como también en toda Lugo.

Sin duda, así como puedes continuar informándote en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy destacable actualmente después de la etapa de crisis que superó, tanto la región de Galicia como toda nuestro país.



El alquiler de tu próximo hogar en la zona de Alto. O – Santalla: una alternativa de presente.

Hoy en dia se está produciendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendar de cara a encontrar tu casa en la región de Alto. O – Santalla.

Con la ayuda de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, nuevas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las previsiones, será todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más este año y han marcado un escenario de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así será el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy intenso, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Novedosa ley hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse parece que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se espera la misma política monetaria en la zona Euro a lo largo del 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras puesto que el área está esperando de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca ofrecer más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un impacto en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que aumentará por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los cambiantes, por lo cual en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El mayor va a ser Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los costos suban ese 20 por cien que se encontraba pensado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría hacer “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles seguirán presionando al alza el precio durante parte importante de 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran época. después de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es considerable tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, es imposible obviar el buen instante y las tendencias de diferentes supuestos.

La compra de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los clientes.

El mercado de alquiler ha sido otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los últimos años. actualmente se estima que un 22 por cien de la gente vive en alquiler. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la creación de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían dar lugar a recelos en la adquisición es el valor prominente de las nuevas casas, los precios vuelven a subir pero además el poder adquisitivo de los actuales consumidores. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para invertir en propiedades?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un progresivo crecimiento, aunque siempre hay que tomar en cuenta los signos potenciales a una viable alteración de las recientes tendencias.



La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía. Cada día se producen actualizaciones e creaciones que transforman por completo la forma de entender nuestra sociedad.

A medida que avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la excelencia. Les presentamos estas tecnologías que revolucionarán el sector inmobiliario en 2018.



Tokeet

Tokeet es una increíble aplicación que asiste para administrar múltiples propiedades de arrendamiento vacacional en diferentes lugares, pero en una sola interfaz. Esta tecnología facilita unir calendarios y costos, enviar facturas a los huéspedes y agarrar el pago de los inquilinos, entre otras ventajas. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el mundo. por el momento, está ayudando en varios sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a crear clientes, brinda información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los enormes cambios que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información a lo largo de las transferencias. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías utilizan las tecnologías de la información para hacer y ofrecer servicios financieros de forma más eficaz, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y es que, la posibilidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u oficinas, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de administración de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas pueden aumentar su eficacia y reducir los errores.

Realidad virtual

La realidad virtual pertenece a los grandes avances del sector inmobiliario. disminuye muchos trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Por ejemplo, en este momento se pueden visitar las viviendas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

Conforme el ciclo inmobiliario madure, las compañías de inversión necesitarán una manera eficaz de elegir si vale la pena cerrar un trato. La firma Enodo facilita a los individuos producir de manera rápida la información de ingresos y gastos necesaria para analizar una oferta.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


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