Agencias inmobiliarias en Argensola – Castellnou De Bages-Barcelona

Si piensas adquirir un inmueble en la zona de Argensola – Castellnou De Bages esta es tu página web ya que gracias a los datos que podrás hallar en esta ficha podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Argensola – Castellnou De Bages dentro de la provincia de Barcelona.



La forma más fácil de comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Argensola – Castellnou De Bages (8260)  de Barcelona.

El estado a día de hoy del sector inmobiliario para el actual año 2019, provoca que la compra de una propiedad se vuelva, otra vez, en una alternativa interesante y nada más importante que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias en la zona de Argensola - Castellnou De Bages de la provincia de Barcelona

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Sin lugar a dudas, así como puedes continuar leyendo en esta web, el sector de las propiedades inmobiliarias atraviesa una situación muy destacable en la actualidad después de la etapa de crisis que atravesó, tanto la región de Catalunya como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu próxima vivienda en la zona de Argensola – Castellnou De Bages: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que a lo mejor también están en tus planes una alternativa de arrendamiento de cara a hallar tu hogar en la zona de Argensola – Castellnou De Bages.

A través de nuestra página web además conocerás los profesionales del área inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con buenas perspectivas.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por cien estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los costos. En 2018 va a ser más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país terminó el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos doce meses y han dibujado un ámbito de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 % en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía así va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy profundo, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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