Agencias inmobiliarias en Belaz – Portomarin-Lugo

Si estás pensando comprar una propiedad en la ciudad de Belaz – Portomarin esta es tu página web puesto que gracias a los datos que te facilitamos en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en la zona de Belaz – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más rápida de conseguir vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en la zona de Belaz – Portomarin (27178)  en Lugo.

El estado actual del sector de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el año 2018, implica que la adquisición de un inmueble se vuelva, otra vez, en una solución interesante y nada más importante que tener el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Belaz - Portomarin de la provincia de Lugo

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Sin duda, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy destacable actualmente después de la época de crisis que atravesó, tanto Galicia como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu piso en la zona de Belaz – Portomarin: una opción muy actual.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás también te planteas una opción de arrendar para hallar tu casa, piso,… en Belaz – Portomarin.

Por medio de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del sector inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con, de nuevo, novedosas perspectivas.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía. Cada día se producen actualizaciones e creaciones que transforman completamente la manera de comprender nuestra sociedad.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Les presentamos estas tecnologías que revolucionarán el sector inmobiliario en 2018.



Tokeet

Tokeet es una aplicación que contribuye a gestionar múltiples caracteristicas de arrendamiento de vacaciones en diferentes lugares, pero en solo una plataforma. Esta tecnología permite unir calendarios y costos, enviar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, entre otras ventajas. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el planeta. por el momento, está prestando asistencia en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar clientes, proporciona información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y es que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de aumentar su productividad y achicar los fallos.

Realidad virtual

La verdad virtual es uno de los enormes cambios del área inmobiliario. reduce varios trámites y ahorra tiempo a futuros compradores e inquilinos. Entre otras cosas, ahora se pueden visitar las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Plataforma Rogue

Esta plataforma permitirá a los inversores realizar su trabajo con triunfo desde la comodidad de su hogar o allá donde quiera. Está tecnología incluye una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, herramientas de marketing con las que medir el impacto, entre otras cualidades.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las previsiones, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un ámbito de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en 2018. El crecimiento estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se se opone a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por cien estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.




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