Agencias inmobiliarias en Belaz – Portomarin-Lugo

Si piensas alquilar/comprar una casa en la zona de Belaz – Portomarin esta es tu web puesto que gracias a los datos que podrás hallar en esta página podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, operan en la región de Belaz – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más cómoda para vender o comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Belaz – Portomarin (27178)  de Lugo.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el actual año 2018, implica que la adquisición de una casa se vuelva, otra vez, en una opción interesante y nada más importante que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias en la zona de Belaz - Portomarin de la provincia de Lugo

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Sin lugar a dudas, así como puedes continuar leyendo en esta web, el sector de los valores inmobiliarios muestra una circunstancia muy positiva actualmente después de la época de crisis que superó, tanto la región de Galicia como toda España.



El arrendamiento de tu próxima vivienda en Belaz – Portomarin: una alternativa muy actual.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendar para encontrar tu casa, piso,… en la zona de Belaz – Portomarin.

Por medio de nuestra página web además encontrarás los profesionales del sector inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con optimistas perspectivas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los precios. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por cien espera una optimización de la economía europea en el año 2018.
  • El 51 % un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un desarrollo del empleo en el sector.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los próximos tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se muestran por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por cien cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por 100 afirma que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se producen actualizaciones e innovaciones que transforman por completo la forma de comprender nuestra sociedad.

A medida que avanzan las nuevas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en el año 2018.



Tokeet

Tokeet es una increíble aplicación que asiste para gestionar múltiples propiedades de alquiler de vacaciones en diferentes lugares, pero en una sola plataforma. Esta tecnología facilita unir calendarios y costos, enviar facturas a los huéspedes y agarrar el pago de los inquilinos, entre otras virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Existe quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el mundo. por ahora, está ayudando en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear usuarios, brinda información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser todavía más importante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las viviendas u áreas de trabajo, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las empresas de inversión creen y aprovechen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de aumentar su eficacia y reducir los errores.

Modelos automatizados de valoración

A medida que el período inmobiliario madure, las empresas de inversión necesitarán una manera eficaz de elegir si merece cerrar un trato. La firma Enodo permite a los usuarios producir rápidamente la información de capital y costos necesaria para investigar una oferta.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas ocasiones basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.




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