Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en Biomba-Asturias

Si piensas alquilar/comprar un inmueble en la zona de Biomba esta es tu web dado que gracias a los datos que podrás encontrar en esta ficha podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, normalmente, operan en de Biomba dentro de Asturias.



La forma más fácil para comprar o vender una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en el área de Biomba (33969)  de la provincia de Asturias.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de viviendas para el año 2018, provoca que la compra de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una solución de interés y nada mejor que tener el consejo de expertos del mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Biomba de la provincia de Asturias

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Anunciar negocio de inmobilaria de forma fácil en Biomba


 

Sin lugar a dudas, así como puedes seguir leyendo en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una situación muy buena actualmente después de la época de crisis que consiguió superar, tanto Asturias como en todo el país.



El alquiler de tu casa en la región de Biomba: una opción muy de hoy.

Actualmente se está produciendo una situación muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que quizás además te planteas una opción de arrendamiento de cara a hallar tu hogar en Biomba.

A través de nuestra web también encontrarás los expertos del área inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, de nuevo, optimistas perspectivas.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se generan novedades e innovaciones que transforman completamente la manera de entender nuestra sociedad.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Les presentamos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en el año 2018.



Tokeet

Tokeet es una aplicación que contribuye a gestionar múltiples propiedades de alquiler de vacaciones en diferentes sitios, pero en solo una plataforma. Esta tecnología permite juntar calendarios y precios, mandar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, entre otras virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el mundo. por ahora, está ayudando en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear usuarios, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún más importante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u áreas de trabajo, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la propaganda en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer localidades o conocer inmuebles, aparezca propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las previsiones, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un escenario de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de casas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

En el presente reporte, se destacan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá bastante más de un 10 % en las grandes ciudades.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, debido a que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto comercializado va a estar compuesto en un 89 por 100 por vivienda utilizada y un 11 por cien por obra novedosa. A distingue del previo período expansivo cuando el 43 por cien fue de obra novedosa.
  • Por primera oportunidad en la actual etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para optar por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a continuar ganando terreno en torno al 6 %, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se encuentran atraídos por la alta rentabilidad.


    Nueva legislación de hipotecas

    Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras dado que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un encontronazo en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

    Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El mayor va a ser Cataluña. por ahora, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evadir que los costos suban ese 20 % que se encontraba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

    Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría hacer “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. Con respecto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el precio durante buena parte de el año 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas se ve que los propietarios empiezan a hallar techo a sus expectativas.


    Otras poblaciones próximas a la ciudad de Biomba en la provincia de Asturias

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