Inmobiliarias en Cabañas Loredo-Asturias

Si estás pensando adquirir un inmueble en la zona de Cabañas Loredo esta es tu página web ya que por medio de la información que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, operan en la zona de Cabañas Loredo dentro de Asturias.



La forma más rápida de conseguir una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en la zona de Cabañas Loredo (33958)  de la provincia de Asturias.

La situación de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, hace que la compra de una casa se vuelva, de nuevo, en una opción interesante y nada mejor que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen en su día a día en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Cabañas Loredo de la provincia de Asturias

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De esta forma contactará con expertos conocedores de la región correspondiente a Cabañas Loredo -correspondiente al código postal 33958, así también como en toda Asturias.

Sin duda, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy destacable actualmente una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto la región de Asturias como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu hogar en la zona de Cabañas Loredo: una alternativa de presente.

En la actualidad se está produciendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor también te planteas una alternativa de arrendar para encontrar tu hogar en la zona de Cabañas Loredo.

Por medio de nuestra página web también conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si estás pensando en arrendar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con nuevas perspectivas.

Nueva ley para hipotecas

Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la zona Euro durante año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el área está esperando de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un impacto en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El más grande será Cataluña. por ahora, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los costos suban ese 20 % que se encontraba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el precio a lo largo de parte importante de 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Todos los días se generan actualizaciones e creaciones que transforman completamente la manera de entender las cosas.

Según avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la excelencia. Os presentamos estas tecnologías que podrían revolucionar el sector inmobiliario en el año 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el mundo. por ahora, está prestando asistencia en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear usuarios, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser todavía más relevante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u oficinas, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Realidad virtual

La verdad virtual es uno de los enormes cambios del área inmobiliario. disminuye varios trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Entre otras cosas, ahora se tienen la posibilidad de conocer las casas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la propaganda basado en la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer localidades o visitar inmuebles, aparezca propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) seguirá copando las transferencias y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por 100 este año y la absorción superará el 16 % en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los precios. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.



Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un escenario de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de casas nuevas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en España un 16,9 por cien en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios ha sido muy intenso, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.


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