Inmobiliarias en Cabreiros – Santa Marina – Corgo-Lugo

Si estás pensando comprar-alquilar una propiedad en la localidad de Cabreiros – Santa Marina – Corgo esta es tu web puesto que gracias a la información que te aportamos en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, operan en la región de Cabreiros – Santa Marina – Corgo dentro de la provincia de Lugo.



La forma más rápida de conseguir una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en Cabreiros – Santa Marina – Corgo (27163)  en Lugo.

La situación a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2018, conlleva que la adquisición de una propiedad se torne, otra vez, en una alternativa atrayente y nada más importante que tener el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Cabreiros - Santa Marina - Corgo de la provincia de Lugo

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Sin dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias muestra una situación muy destacable en la actualidad después de la época de crisis que superó, tanto Galicia como en todo el país.



El alquiler de tu vivienda en Cabreiros – Santa Marina – Corgo: una opción de presente.

Actualmente se está dando una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una alternativa de arrendamiento para hallar tu casa, piso,… en la zona de Cabreiros – Santa Marina – Corgo.

A través de nuestra página web además vas a encontrar los expertos del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, de nuevo, optimistas perspectivas.

Nueva legislación hipotecaria

Afortunadamente, hipotecarse se ve que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras puesto que el área está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no va a tener un encontronazo en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que aumentará gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande será Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evadir que los precios suban ese 20 por 100 que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el valor a lo largo de buena parte de el año 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de profundas subidas parece que los dueños empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande importancia en el año 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se reduce más de un 26 por cien estos doce meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los costos. En 2018 va a ser más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 % de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por cien espera una optimización de la economía europea en 2018.
  • El 51 % un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 % un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran todavía más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por cien piensa que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por 100 afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.


La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. A diario se producen actualizaciones e creaciones que transforman por completo la manera de entender nuestra sociedad.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Les presentamos estas tecnologías que podrían revolucionar el sector inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está prestando asistencia en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a crear clientes, brinda información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los enormes cambios que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información a lo largo de las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías usan las tecnologías de la información para hacer y prestar servicios financieros de manera más eficaz, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el sector, pero 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y es que, la posibilidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las casas u oficinas, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Realidad virtual

La realidad virtual es uno de los enormes cambios del área inmobiliario. disminuye muchos trámites y ahorra tiempo a futuros compradores e inquilinos. Por ejemplo, ahora se tienen la posibilidad de visitar las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Plataforma Rogue

Esta interfaz permitirá a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la comodidad de su lugar de vida o allá donde desee. Está tecnología tiene dentro una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, utilidades de marketing con las que medir el impacto, entre otras cualidades.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la propaganda basado en la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer localidades o visitar inmuebles, se muestre publicidad relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas ocasiones alcanza con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.


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