Agencias inmobiliarias en Cabrils-Barcelona

Si estás barajando la idea de adquirir una casa en la ciudad de Cabrils esta es tu web dado que por medio de los datos que te facilitamos en esta página podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Cabrils dentro de la provincia de Barcelona.



La forma más rápida para comprar una propiedad: piso, apartamento, casa,… en el área de Cabrils (8348)  de la provincia de Barcelona.

La situación actual del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el actual año 2019, provoca que la compra de una propiedad se torne, de nuevo, en una alternativa interesante y nada más importante que tener el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen en su día a día en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Cabrils de la provincia de Barcelona

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Sin duda, así como puedes continuar informándote en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy buena actualmente una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto Catalunya como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu piso en la región de Cabrils: una alternativa de presente.

En la actualidad se está produciendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que a lo mejor también están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a encontrar tu hogar en la zona de Cabrils.

A través de nuestra web también conocerás los profesionales del sector inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con buenas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9 por 100 en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero aún de esta forma será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no se debe olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el depósito se disminuye bastante más de un 26 por 100 estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 va a ser más caro comprar una vivienda, entre otras cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.




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