Agencias inmobiliarias en Calella-Barcelona

Si piensas adquirir una propiedad en la ciudad de Calella esta es tu página web dado que por medio de los datos que podrás revisar en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, normalmente, trabajan en la región de Calella dentro de Barcelona.



La forma más cómoda para conseguir comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en Calella (8370)  de Barcelona.

El estado de hoy del mercado inmobiliario para el año 2019, implica que la compra de una propiedad se torne, de nuevo, en una alternativa interesante y nada más importante que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que operen comúnmente en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Calella de la provincia de Barcelona

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Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el sector de los valores inmobiliarios presenta una circunstancia muy destacable actualmente una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto la zona de Catalunya como toda nuestro país.



Alquilar tu próxima vivienda en Calella: una opción muy de hoy.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que a lo mejor además están en tus planes una opción de arrendar de cara a hallar tu casa en la región de Calella.

Por medio de nuestra página web además encontrarás los expertos del área inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con, de nuevo, buenas perspectivas.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en 2018. El crecimiento estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los precios. En el año 2018 será más caro comprar una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo fue nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es sustancial tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en este año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, no se puede omitir el buen momento y las tendencias de diferentes supuestos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los años anteriores. actualmente se estima que un 22 por 100 de la población vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 %, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el valor alto de las novedosas viviendas, los costos vuelven a subir pero también el poder de compra de los recientes clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para invertir en inmuebles?

La respuesta es “SÍ”. Los números señalan a un progresivo desarrollo, aunque hay que tomar en cuenta la potencialidad a una posible variación de las recientes condiciones.




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