Agencias inmobiliarias en Caleyo. El – Sotrondio-Asturias

Si estás pensando conseguir una casa en la ciudad de Caleyo. El – Sotrondio esta es tu página web puesto que gracias a la información que podrás hallar en esta página podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, operan en de Caleyo. El – Sotrondio dentro de la provincia de Asturias.



La forma más sencilla de conseguir comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Caleyo. El – Sotrondio (33959)  de Asturias.

La situación a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2018, provoca que la compra de una casa se vuelva, de nuevo, en una alternativa de interés y nada mejor que contar con el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la zona.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Caleyo. El - Sotrondio de la provincia de Asturias

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Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una circunstancia muy positiva hoy en dia después de la etapa de crisis que consiguió superar, tanto Asturias como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu próxima vivienda en la zona de Caleyo. El – Sotrondio: una alternativa muy de hoy.

Actualmente se está produciendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una alternativa de alquiler para encontrar tu piso en Caleyo. El – Sotrondio.

A través de nuestra web además conocerás los expertos del sector inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con novedosas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las previsiones, será todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más este año y han dibujado un ámbito de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y los bancos están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 % en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande importancia en 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el depósito se disminuye bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros compradores son los costos. En 2018 va a ser más caro comprar una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo fue casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este área, no se puede obviar el buen instante y las tendencias de diferentes supuestos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los últimos años. en la actualidad se estima que un 22 por cien de la gente vive en alquiler. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la creación de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor posiblemente el más destacados de entre todos.

Además, una de las propiedades que podían ofrecer lugar a recelos en la adquisición es el precio alto de las novedosas viviendas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los actuales clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para hacer inversiones en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es ’sí’. Los números apuntan a un progresivo desarrollo, aunque siempre hay que tomar en cuenta la potencialidad a una posible alteración de las actuales tendencias.



La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. Todos los días se producen actualizaciones e creaciones que transforman completamente la manera de comprender las cosas.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que revolucionarán el área inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el planeta. por el momento, está ayudando en muchos sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a crear clientes, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el área, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y es que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las compañías de inversión creen y aprovechen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas pueden incrementar su eficacia y reducir los errores.

Realidad virtual

La verdad virtual es uno de los enormes cambios del sector inmobiliario. disminuye muchos trámites y ahorra tiempo a futuros propietarios e inquilinos. Por ejemplo, ahora se tienen la posibilidad de visitar las viviendas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

A medida que el ciclo inmobiliario madure, las compañías de inversión van a necesitar una manera eficaz de elegir si vale la pena cerrar un trato. La firma Enodo permite a los individuos producir de manera rápida la información de capital y costos que se requiere para analizar una oferta.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la publicidad en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer localidades o visitar inmuebles, se muestre publicidad relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas ocasiones basta con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


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