Agencias inmobiliarias en Castromaior – Portomarin-Lugo

Si estás barajando la idea de conseguir una casa en la localidad de Castromaior – Portomarin esta es tu web dado que por medio de los datos que te facilitamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, trabajan en la región de Castromaior – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más cómoda para conseguir una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en la zona de Castromaior – Portomarin (27188)  de Lugo.

La situación a día de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2018, implica que la compra de una propiedad se vuelva, otra vez, en una solución atrayente y nada más importante que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que trabajen habitualmente en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Castromaior - Portomarin de la provincia de Lugo

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Sin duda, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una situación muy destacable actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto Galicia como en todo el país.



Alquilar tu hogar en Castromaior – Portomarin: una alternativa muy de hoy.

Hoy en dia se está dando una situación muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una opción de arrendamiento para hallar tu casa, piso,… en Castromaior – Portomarin.

Con la ayuda de nuestra página web también conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con buenas perspectivas.

En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 % espera una mejora de la economía de la Unión Europea en el año 2018.
  • El 51 % un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada además a las previsones para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por cien asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. luego de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este sector, es imposible obviar el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo cual la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los clientes.

El mercado de alquiler fue otro nicho de mercado que creció mucho en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 por 100 de la gente vive en alquiler. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la creación de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor posiblemente el más destacados de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la adquisición es el valor prominente de las nuevas viviendas, los costos vuelven a subir pero además el poder de compra de los recientes consumidores. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para invertir en propiedades?

La respuesta es . Los números apuntan a un progresivo crecimiento, aunque hay que tomar en cuenta la potencialidad a una viable alteración de las actuales condiciones.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transferencias y los adolescentes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande importancia en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los costos. En el año 2018 será más caro adquirir una vivienda, entre otras cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.




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