Agencias inmobiliarias en Cegontin-Asturias

Si estás pensando adquirir una propiedad en la localidad de Cegontin esta es tu web dado que por medio de los datos que podrás hallar en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la zona de Cegontin dentro de Asturias.



La forma más sencilla para adquirir una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en Cegontin (33969)  en Asturias.

El estado actual del sector inmobiliario para el año 2018, hace que la compra de un inmueble se torne, otra vez, en una alternativa interesante y nada más importante que contar con el asesoramiento de profesionales de todo el mundo inmobiliario que se muevan de forma habitual en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Cegontin de la provincia de Asturias

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Sin lugar a dudas, así como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy positiva hoy en dia después de la época de crisis que superó, tanto Asturias como en todo el país.



Alquilar tu próxima vivienda en la zona de Cegontin: una alternativa de presente.

En la actualidad se está dando una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler para encontrar tu casa en la zona de Cegontin.

A través de nuestra página web también vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con optimistas perspectivas.

Novedosa legislación de hipotecas

Afortunadamente, hipotecarse se ve que seguirá siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro durante 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el área está esperando de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no tendrá un encontronazo en el valor. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo que en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los precios suban ese 20 por 100 que se encontraba pensado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el valor durante buena parte de 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de intensas subidas se ve que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los costos. En el año 2018 será más caro conseguir una vivienda, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por cien y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

En el presente informe, se destacan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de de las propiedades subirá bastante más de un 10 por 100 en las enormes urbes.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, ya que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al alquiler en el centro.
  • En el 2018 el producto vendido estará compuesto en un 89 por 100 por vivienda usada y un 11 % por obra novedosa. A distingue del anterior período expansivo cuando el 43 por cien fue de obra novedosa.
  • Por primera oportunidad en la actual fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para elegir por una casa en propiedad.
  • El alquiler va a seguir ganando lote en torno al 6 %, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores están actualmente llamados por la buena rentabilidad.


    La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía global. Cada día se generan actualizaciones e creaciones que transforman por completo la manera de entender nuestra sociedad.

    Según avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Les mostramos estas tecnologías que revolucionarán el área inmobiliario en 2018.



    Tokeet

    Tokeet es una aplicación que asiste para gestionar múltiples caracteristicas de alquiler de vacaciones en diferentes sitios, pero en una sola plataforma. Esta tecnología permite juntar calendarios y costos, enviar facturas a los huéspedes y agarrar el pago de los inquilinos, entre otras ventajas. ¿Interesante no?

    Inteligencia artificial

    Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está ayudando en muchos sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a crear usuarios, brinda información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

    Tecnología que incrementa la transparencia

    Uno de los grandes avances que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una mayor transparencia e información durante las transferencias. entre otras cosas, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías utilizan las tecnologías de la información para crear y prestar servicios financieros de forma más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

    ‘Big Data’

    El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el sector, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún más importante. y es que, la posibilidad de tener una base con las opciones y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las viviendas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

    Realidad virtual

    La verdad virtual pertenece a los grandes avances del área inmobiliario. reduce varios trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Entre otras cosas, ahora se pueden visitar las viviendas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

    Publicidad geográfica y por medio de comunidades

    La personalización de la publicidad en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o conocer inmuebles, aparezca propaganda relacionada.

    Notario electrónico

    A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


    Otras poblaciones cercanas a la ciudad de Cegontin en la provincia de Asturias

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