Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Cegontin-Asturias

Si piensas adquirir una casa en la ciudad de Cegontin esta es tu página web ya que gracias a los datos que podrás leer en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de Cegontin dentro de Asturias.



La forma más sencilla de comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en el área de Cegontin (33969)  en la provincia de Asturias.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, provoca que la compra de un inmueble se torne, otra vez, en una solución atrayente y nada mejor que contar con el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que operen comúnmente en la zona.


Inmobiliarias en la zona de Cegontin de la provincia de Asturias

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Sin duda, así como puedes continuar informándote en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios muestra una situación muy buena actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que superó, tanto la zona de Asturias como en todo el país.



Alquilar tu próxima vivienda en la zona de Cegontin: una opción de presente.

En la actualidad está sucediendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que quizás también están en tus planes una alternativa de alquiler para encontrar tu casa en la región de Cegontin.

Con la ayuda de nuestra web también encontrarás los expertos del área inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con optimistas perspectivas.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por cien espera una mejora de la economía de la Unión Europea en 2018.
  • El 51 % un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada además a las previsones para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan aún más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 piensa que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por 100 afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce bastante más de un 26 por 100 estos doce meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los costos. En el año 2018 va a ser más caro comprar una casa, entre otras cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo fue casi nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos doce meses el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, es imposible omitir el buen momento y las tendencias de diferentes supuestos.

La compra de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la actual demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que creció mucho en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 por 100 de la gente vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la creación de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 %, siendo el perfil inversor uno de los más destacados de entre todos.

Por otro lado, una de las propiedades que podían dar lugar a recelos en la compra es el valor prominente de las novedosas viviendas, los costos vuelven a subir pero también el poder de compra de los actuales consumidores. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para hacer inversiones en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un progresivo desarrollo, aunque siempre hay que tomar en cuenta la probabilidad a una posible alteración de las actuales condiciones.




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