Agencias inmobiliarias en Chamoso – San Andres-Lugo

Si estás pensando comprar una casa en la zona de Chamoso – San Andres esta es tu web ya que por medio de los datos que podrás encontrar en esta ficha podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Chamoso – San Andres dentro de Lugo.



La forma más cómoda de conseguir una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Chamoso – San Andres (27163)  en Lugo.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el año 2018, hace que la adquisición de un inmueble se torne, de nuevo, en una opción interesante y nada más importante que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Chamoso - San Andres de la provincia de Lugo

Aquí tu datos profesionales

por menos de lo

Pulsa aquí:

Ver web


Poner link a mi página de Inmobiliaria en Chamoso - San Andres gratuitamente


 

De esta manera poniéndose en contacto con expertos sabedores de la región que corresponde a Chamoso – San Andres -correspondiente al código postal 27163, así también como en toda la provincia de Lugo.

Sin lugar a dudas, tal y como puedes seguir leyendo en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy destacable en la actualidad después de la época de crisis que superó, tanto Galicia como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu piso en Chamoso – San Andres: una alternativa de presente.

Hoy en dia se está produciendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás también te planteas una opción de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en Chamoso – San Andres.

Con la ayuda de nuestra web también conocerás los profesionales del sector inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con, otra vez, novedosas perspectivas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en el año 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye bastante más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros compradores son los precios. En 2018 será más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el crecimiento fue casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en estos 12 meses el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este sector, es imposible omitir el buen instante y las tendencias de diferentes supuestos.

La compra de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los consumidores.

El mercado de alquiler fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 por 100 de la población vive en alquiler. Esto es debido a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al tradicional deseo de compra.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 %, siendo el perfil inversor uno de los más relevantes de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el valor alto de las novedosas viviendas, los costos vuelven a subir pero también el poder adquisitivo de los recientes clientes. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un paulatino crecimiento, aunque siempre hay que tomar en cuenta la potencialidad a una posible variación de las recientes tendencias.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las previsiones, va a ser aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de casas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por cien en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.



Nueva legislación para hipotecas

Por fortuna, hipotecarse parece que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el sector está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un impacto en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que aumentará gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los costos suban ese 20 % que estaba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de mentalidad de los españoles seguirán presionando al alza el valor a lo largo de parte importante de el año 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas se ve que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.


Otras localizaciones próximas a Chamoso – San Andres en la provincia de Lugo

los-pineros-asturias-33707
cereizal-asturias-33707
piedrafita-luarca-asturias-33707
mazo-el-luarca-asturias-33707
paladeperre-asturias-33707
concernoso-asturias-33707