Agencias inmobiliarias en Chamoso – San Cristobo-Lugo

Si estás pensando comprar una casa en la localidad de Chamoso – San Cristobo esta es tu página web ya que gracias a los datos que podrás encontrar en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, trabajan en de Chamoso – San Cristobo dentro de Lugo.



La forma más rápida de comprar una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en la zona de Chamoso – San Cristobo (27169)  de la provincia de Lugo.

La situación de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, implica que la compra de una casa se vuelva, de nuevo, en una alternativa de interés y nada más importante que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen en su día a día en la región.


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Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy buena actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto la zona de Galicia como toda España.



Alquilar tu piso en Chamoso – San Cristobo: una opción muy actual.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás además están en tus planes una opción de arrendar de cara a encontrar tu casa, piso,… en Chamoso – San Cristobo.

Por mediación de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, de nuevo, nuevas perspectivas.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por 100 espera una optimización de la economía de Europa en 2018.
  • El 51 por 100 un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan aún más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por cien cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los costos. En 2018 será más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

Novedosa legislación Hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse parece que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras dado que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan frente una exclusiva ley hipotecaria que busca dar más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no va a tener un impacto en el precio. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo que en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El mayor va a ser Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evadir que los precios suban ese 20 % que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el precio a lo largo de parte importante de el año 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de profundas subidas se ve que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.




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