Inmobiliarias en Cuevas De Los Ubedas-Almería

Si piensas comprar un inmueble en la zona de Cuevas De Los Ubedas esta es tu página web ya que por medio de los datos que podrás encontrar en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, trabajan en la zona de Cuevas De Los Ubedas dentro de Almería.



La forma más rápida de conseguir vender o comprar una propiedad: piso, apartamento, casa,… en la zona de Cuevas De Los Ubedas (4160)  de la provincia de Almería.

El estado de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, conlleva que la compra de una casa se torne, otra vez, en una alternativa atrayente y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que trabajen comúnmente en la zona.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Cuevas De Los Ubedas de la provincia de Almería

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Promocionar negocio inmobiliario de forma fácil en Cuevas De Los Ubedas


 

De esta forma poniéndose en contacto con expertos sabedores de la región que corresponde a Cuevas De Los Ubedas -correspondiente al código postal 4160, así como en toda Almería.

Sin duda, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios atraviesa una situación muy buena en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto Andalucía como toda nuestro país.



El alquiler de tu hogar en Cuevas De Los Ubedas: una opción muy actual.

Hoy en dia está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Almería y toda Andalucía.  Es por ello que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler de cara a hallar tu hogar en Cuevas De Los Ubedas.

A través de nuestra web además vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, otra vez, novedosas perspectivas.

Novedosa ley para hipotecas

Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el sector está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no va a tener un impacto en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más superiores que los cambiantes, por lo cual en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El más grande va a ser Cataluña. por ahora, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los precios suban ese 20 por cien que se encontraba previsto en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el precio a lo largo de parte importante de 2018, si bien ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una mejora de la economía de la Unión Europea en 2018.
  • El 51 % un aumento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los próximos tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan por el momento más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se generan actualizaciones e innovaciones que transforman completamente la manera de comprender las cosas.

A medida que avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la excelencia. Les mostramos estas tecnologías que podrían revolucionar el área inmobiliario en el año 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el mundo. por el momento, está prestando asistencia en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología asiste para crear clientes, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y sucede que, la posibilidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los preferidos en las casas u oficinas, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Realidad virtual

La realidad virtual es uno de los enormes cambios del sector inmobiliario. reduce muchos trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Por ejemplo, ahora se pueden visitar las casas sin obligación de moverse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

Conforme el ciclo inmobiliario madure, las empresas de inversión necesitarán una manera más rápida de decidir si vale la pena cerrar un trato. La firma Enodo permite a los usuarios producir rápidamente la información de capital y costos necesaria para investigar una oferta.

Plataforma Rogue

Esta interfaz dejará a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la comodidad de su hogar o allá donde desee. Está tecnología incluye una biblioteca de cientos de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, herramientas de marketing con las que medir el impacto, por ejemplo cualidades.

Publicidad geográfica y a través de comunidades

La personalización de la propaganda basado en la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, se muestre propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.



Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, así sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los precios. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.


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