Inmobiliarias en El Madreñero-Asturias

Si piensas comprar una casa en la localidad de El Madreñero esta es tu web debido a que gracias a la información que te facilitamos en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la zona de El Madreñero dentro de la provincia de Asturias.



La forma más cómoda de conseguir una propiedad : apartamento, piso, oficina, casa, inmueble… en El Madreñero (33958)  de Asturias.

El estado a día de hoy del mercado inmobiliario para el actual año 2018, conlleva que la compra de una vivienda se vuelva, de nuevo, en una solución atrayente y nada mejor que tener el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de El Madreñero de la provincia de Asturias

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Sin dudas, tal y como puedes continuar informándote en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy positiva en la actualidad después de la etapa de crisis que superó, tanto la región de Asturias como toda nuestro país.



Arrendar tu hogar en la zona de El Madreñero: una alternativa muy de hoy.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en España y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que quizás además están en tus planes una opción de alquiler de cara a encontrar tu piso en la zona de El Madreñero.

A través de nuestra página web además vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con nuevas perspectivas.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. luego de unos años oscuros donde el crecimiento fue nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es considerable tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco recomendado en este área, es imposible omitir el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La compra de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que creció bastante en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 por cien de la población vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de compra.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían dar lugar a recelos en la compra es el valor prominente de las nuevas viviendas, los precios vuelven a subir pero también el poder adquisitivo de los actuales consumidores. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es . Los números señalan a un progresivo desarrollo, aunque siempre hay que tener en cuenta los signos potenciales a una viable variación de las recientes condiciones.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los precios. En el año 2018 será más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por cien y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las previsiones, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han marcado un ámbito de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en nuestro país un 16,9 % en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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