Si estás barajando la idea de comprar-alquilar una casa en la zona de El Nieto esta es tu página web ya que gracias a los datos que podrás hallar en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, normalmente, trabajan en de El Nieto dentro de la provincia de Asturias.
La forma más sencilla de vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, oficina, casa, inmueble… en El Nieto (33969) de Asturias.
El estado a día de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el año 2018, hace que la adquisición de una vivienda se vuelva, de nuevo, en una opción de interés y nada mejor que tener el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.
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Así mismo está contactando con profesionales con amplia experiencia de la zona correspondiente a El Nieto -correspondiente al código postal 33969–, así también como en toda la provincia de Asturias.
Sin lugar a dudas, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy buena en la actualidad después de la época de crisis que consiguió superar, tanto la zona de Asturias como en todo el territorio nacional.
Arrendar tu piso en El Nieto: una alternativa de presente.
Hoy en dia se está dando una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias. Es por esto que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler para hallar tu casa, piso,… en la región de El Nieto.
A través de nuestra página web también encontrarás los expertos del sector inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.
El sector inmobiliario: un área económica con nuevas perspectivas.
En relación a las perspectivas macroeconómicas:
- El 42 por cien espera una optimización de la economía europea en 2018.
- El 51 % un aumento de los resultados empresariales.
- El 49 por 100 un crecimiento del empleo en el área.
Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los próximos tres años.
Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan aún más optimistas que en años pasados.
- El 50 % cree que habrá más disponibilidad de capital.
- El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
- El 46 por 100 asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.
Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han marcado un escenario de clara recuperación y estabilidad.
Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.
Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.
La compraventa de viviendas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.
Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.
Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.
La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.
La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).
A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 por cien en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.
Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los costos. En 2018 va a ser más caro comprar una vivienda, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por cien y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.