Agencias inmobiliarias en El Pont De Vilomara I Rocafort-Barcelona

Si estás barajando la idea de adquirir una propiedad en la ciudad de El Pont De Vilomara I Rocafort esta es tu web ya que por medio de los datos que podrás encontrar en esta página podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, operan en la región de El Pont De Vilomara I Rocafort dentro de Barcelona.



La forma más cómoda de conseguir vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, oficina, casa, inmueble… en la zona de El Pont De Vilomara I Rocafort (8254)  en Barcelona.

La situación a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2019, provoca que la adquisición de una vivienda se vuelva, otra vez, en una opción atrayente y nada mejor que tener el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que se muevan comúnmente en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de El Pont De Vilomara I Rocafort de la provincia de Barcelona

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Anunciar negocio de inmobilaria de forma fácil en El Pont De Vilomara I Rocafort


 

Sin duda, así como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una situación muy destacable actualmente una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto la región de Catalunya como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu próxima vivienda en la región de El Pont De Vilomara I Rocafort: una alternativa muy actual.

Hoy en dia se está dando una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que quizás además están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a hallar tu hogar en la zona de El Pont De Vilomara I Rocafort.

Por mediación de nuestra página web también conocerás los expertos del sector inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con nuevas perspectivas.

La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se producen actualizaciones e creaciones que transforman completamente la manera de comprender las cosas.

Según avanzan las nuevas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la excelencia. Les mostramos estas tecnologías que podrían revolucionar el área inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está ayudando en muchos sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear clientes, brinda información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los enormes cambios que ha traído la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información durante las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las empresas usan las tecnologías de la información para crear y sugerir servicios financieros de forma más eficaz, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el sector, pero 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y es que, la oportunidad de tener una base con las opciones y datos de los individuos o sobre qué espacios son los preferidos en las casas u áreas de trabajo, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Modelos automatizados de valoración

A medida que el período inmobiliario madure, las empresas de inversión van a necesitar una manera más rápida de decidir si merece cerrar un trato. La firma Enodo permite a los usuarios producir rápidamente la información de ingresos y costos necesaria para analizar una oferta.

Plataforma Rogue

Esta plataforma dejará a los inversores realizar su trabajo con triunfo desde la comodidad de su lugar de vida o allá donde quiera. Está tecnología tiene dentro una biblioteca de cientos de vídeos, seminarios web, transmisiones en directo, utilidades de marketing con las que medir el encontronazo, por ejemplo características.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la publicidad en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, aparezca propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En 2018 será más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han dibujado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de casas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9 % en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía de esta forma va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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