Inmobiliarias en Escoureda-Lugo

Si estás barajando la idea de conseguir un inmueble en la ciudad de Escoureda esta es tu web puesto que por medio de los datos que te aportamos en esta ficha podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en la región de Escoureda dentro de la provincia de Lugo.



La forma más rápida de conseguir comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en la zona de Escoureda (27163)  en Lugo.

El estado actual del mercado inmobiliario para el actual año 2018, conlleva que la adquisición de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una opción atrayente y nada más importante que contar con el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan habitualmente en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Escoureda de la provincia de Lugo

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Sin lugar a dudas, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios muestra una situación muy positiva actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto la región de Galicia como toda nuestro país.



El arrendamiento de tu piso en Escoureda: una alternativa de presente.

Actualmente se está dando una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás también están en tus planes una alternativa de arrendar para encontrar tu casa, piso,… en la zona de Escoureda.

A través de nuestra página web además encontrarás los expertos del sector inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, nuevas perspectivas.

En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 % espera una optimización de la economía de la Unión Europea en 2018.
  • El 51 por 100 un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada además a las previsones para los próximos tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se muestran por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 % piensa que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 % asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un escenario de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía así será el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy profundo, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 por 100 estos 12 meses y la absorción superará el 16 % en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 será más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 por 100 en los tres próximos años.



La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Todos los días se producen mejoras e innovaciones que transforman por completo la forma de entender las cosas.

A medida que avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que revolucionarán el sector inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el mundo. por el momento, está ayudando en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear clientes, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los grandes avances que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una mayor transparencia e información a lo largo de las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las empresas utilizan las tecnologías de la información para crear y prestar servicios financieros de forma más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún más relevante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u oficinas, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de aumentar su eficacia y reducir los fallos.

Realidad virtual

La verdad virtual pertenece a los grandes avances del área inmobiliario. reduce muchos trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Por ejemplo, en este momento se pueden visitar las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas ocasiones basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


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