Inmobiliarias en Ferroi – Santiago-Lugo

Si estás barajando la idea de adquirir un inmueble en la ciudad de Ferroi – Santiago esta es tu página web ya que por medio de la información que podrás leer en esta ficha podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, trabajan en la región de Ferroi – Santiago dentro de la provincia de Lugo.



La forma más fácil para conseguir vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en la zona de Ferroi – Santiago (27181)  en la provincia de Lugo.

El estado de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2018, provoca que la compra de un inmueble se torne, de nuevo, en una opción de interés y nada mejor que tener el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Ferroi - Santiago de la provincia de Lugo

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De esta forma contactará con profesionales sabedores de la región correspondiente a Ferroi – Santiago -correspondiente al código postal 27181, como también en toda la provincia de Lugo.

Sin lugar a dudas, así como puedes continuar informándote en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una circunstancia muy buena en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que consiguió superar, tanto Galicia como en todo el país.



El alquiler de tu piso en Ferroi – Santiago: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en España y además en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás también están en tus planes una opción de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en Ferroi – Santiago.

A través de nuestra página web además encontrarás los expertos del sector inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con nuevas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España finalizó el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las previsiones, va a ser aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un escenario de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y los bancos están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía de esta forma será el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy intenso, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien frente al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los costos. En 2018 va a ser más caro conseguir una casa, entre otras cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 por cien un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por 100 un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los próximos tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 % cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 % asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.


En el presente informe, se destacan las tendencias del área para los próximo años.