Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Fixos – Santa Marta-Lugo

Si estás barajando la idea de comprar-alquilar una casa en la ciudad de Fixos – Santa Marta esta es tu web ya que por medio de los datos que te facilitamos en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en la zona de Fixos – Santa Marta dentro de Lugo.



La forma más cómoda para adquirir una propiedad : apartamento, piso, oficina, casa, inmueble… en la zona de Fixos – Santa Marta (27185)  en la provincia de Lugo.

La situación actual del mercado inmobiliario para el actual año 2018, provoca que la compra de un inmueble se torne, otra vez, en una solución atrayente y nada más importante que tener el consejo de expertos del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la región.


Inmobiliarias en la zona de Fixos - Santa Marta de la provincia de Lugo

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Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una situación muy buena hoy en dia después de la etapa de crisis que atravesó, tanto la zona de Galicia como toda España.



El arrendamiento de tu piso en la región de Fixos – Santa Marta: una opción muy actual.

En la actualidad está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que a lo mejor además te planteas una opción de arrendar para hallar tu hogar en la región de Fixos – Santa Marta.

Por mediación de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con, de nuevo, nuevas perspectivas.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una enorme época. después de unos años oscuros donde el crecimiento fue nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, es imposible obviar el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La compra de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de alquiler fue otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los últimos años. actualmente se calcula que un 22 por cien de la población vive en alquiler. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de compra.

El mercado de la creación de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 %, siendo el perfil inversor uno de los más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían dar lugar a recelos en la compra es el valor alto de las nuevas casas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los actuales consumidores. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para invertir en propiedades?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tener en cuenta los signos potenciales a una posible variación de las recientes condiciones.

En el presente reporte, se resaltan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá más de un 10 % en las enormes urbes.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, ya que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al arrendamiento en el centro.
  • En el 2018 el producto comercializado estará compuesto en un 89 por cien por vivienda utilizada y un 11 por 100 por obra novedosa. A diferencia del previo período expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra novedosa.
  • Por primera vez en la de hoy fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para optar por una casa en propiedad.
  • El alquiler va a continuar ganando lote en torno al 6 por cien, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se sienten llamados por la buena rentabilidad.

    Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

    Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

    La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

    La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

    A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 por cien en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

    Pero lo que más interesa a los futuros compradores son los costos. En 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.




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