Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en Franquean-Lugo

Si estás pensando alquilar/comprar un inmueble en la ciudad de Franquean esta es tu página web dado que gracias a la información que te facilitamos en esta ficha tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de Franquean dentro de la provincia de Lugo.



La forma más rápida de vender o comprar una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en Franquean (27164)  en la provincia de Lugo.

El estado a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2019, provoca que la compra de una propiedad se vuelva, otra vez, en una solución atrayente y nada más importante que contar con el consejo de expertos del mundo inmobiliario que trabajen comúnmente en la zona.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Franquean de la provincia de Lugo

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De esta manera poniéndose en contacto con profesionales con amplia experiencia de la región que corresponde a Franquean -correspondiente al código postal 27164, como también en toda Lugo.

Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias muestra una situación muy destacable en la actualidad después de la época de crisis que consiguió superar, tanto la región de Galicia como en todo el país.



Alquilar tu próxima vivienda en Franquean: una alternativa de presente.

Actualmente está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y además en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que a lo mejor además te planteas una alternativa de arrendamiento de cara a encontrar tu casa, piso,… en Franquean.

Con la ayuda de nuestra web también encontrarás los profesionales del sector inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con optimistas perspectivas.

En el presente reporte, se destacan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de de los inmuebles subirá bastante más de un 10 por cien en las enormes urbes.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, debido a que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al alquiler en el centro.
  • En el 2018 el producto vendido estará compuesto en un 89 % por vivienda usada y un 11 por cien por obra nueva. A distingue del previo período expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra novedosa.
  • Por primera oportunidad en la actual fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para optar por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a seguir ganando lote en torno al 6 %, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se encuentran llamados por la buena rentabilidad.

En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por cien espera una mejora de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 % un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 por 100 un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por cien piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor importancia en 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las 140.000 unidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce más de un 26 por 100 estos 12 meses y la absorción superará el 16 % en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En 2018 va a ser más caro comprar una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.




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