Agencias inmobiliarias en Gonzar – Portomarin-Lugo

Si piensas alquilar/comprar un inmueble en la localidad de Gonzar – Portomarin esta es tu página web ya que gracias a la información que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, trabajan en la zona de Gonzar – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más fácil de conseguir vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Gonzar – Portomarin (27188)  de Lugo.

La situación de hoy del mercado inmobiliario para el año 2018, implica que la adquisición de un inmueble se torne, de nuevo, en una alternativa de interés y nada mejor que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen habitualmente en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Gonzar - Portomarin de la provincia de Lugo

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Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar informándote en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy positiva actualmente después de la etapa de crisis que superó, tanto la zona de Galicia como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu próximo hogar en la región de Gonzar – Portomarin: una alternativa muy actual.

En la actualidad está sucediendo una situación muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás también están en tus planes una alternativa de arrendar para encontrar tu piso en la región de Gonzar – Portomarin.

A través de nuestra página web también conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con novedosas perspectivas.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, así sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por cien estos doce meses y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los precios. En 2018 será más caro conseguir una vivienda, entre otras cosas porque habrá más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

La tecnología está modificando a pasos agigantados la economía. A diario se producen novedades e creaciones que transforman completamente la forma de entender las cosas.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os mostramos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en 2018.



Tokeet

Tokeet es una increíble aplicación que asiste para gestionar múltiples caracteristicas de alquiler de vacaciones en diferentes lugares, pero en solo una interfaz. Esta tecnología facilita unir calendarios y precios, enviar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, por ejemplo virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está prestando asistencia en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar usuarios, brinda información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los enormes cambios que ha traído la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información durante las transacciones. entre otras cosas, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las empresas utilizan las tecnologías de la información para hacer y sugerir servicios financieros de forma más eficaz, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el área, pero 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser por el momento más relevante. y es que, la posibilidad de tener una base con las opciones y datos de los individuos o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u oficinas, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas tienen la posibilidad de aumentar su productividad y reducir los fallos.

Realidad virtual

La verdad virtual se encuentra dentro de los grandes avances del área inmobiliario. reduce varios trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Por ejemplo, en este momento se pueden visitar las viviendas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

Conforme el período inmobiliario madure, las empresas de inversión van a necesitar una forma más rápida de decidir si merece cerrar un trato. La firma Enodo facilita a los individuos producir rápidamente la información de capital y costos que se requiere para analizar una oferta.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la publicidad en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, aparezca publicidad relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este sector, es imposible omitir el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los clientes.

El mercado de alquiler fue otro nicho de mercado que creció bastante en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 por 100 de la gente vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al tradicional deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por cien, siendo el perfil inversor posiblemente el más destacados de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el valor prominente de las novedosas casas, los costos vuelven a subir pero además el poder adquisitivo de los recientes consumidores. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para hacer inversiones en inmuebles?

La respuesta es ’sí’. Los números apuntan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tomar en cuenta los signos potenciales a una viable variación de las recientes tendencias.




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