Agencias inmobiliarias en La Isleta-Almería

Si estás pensando comprar-alquilar una casa en la zona de La Isleta esta es tu web ya que por medio de la información que podrás revisar en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, operan en de La Isleta dentro de Almería.



La forma más rápida de vender o comprar una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en La Isleta (4118)  en la provincia de Almería.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2018, provoca que la adquisición de una casa se vuelva, de nuevo, en una solución interesante y nada mejor que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen en su día a día en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de La Isleta de la provincia de Almería

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Sin duda, así como puedes seguir informándote en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy destacable hoy en dia una vez finalizada la etapa de crisis que superó, tanto Andalucía como en todo el país.



El alquiler de tu piso en La Isleta: una opción de presente.

En la actualidad se está dando una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Almería y toda Andalucía.  Es por ello que a lo mejor también te planteas una opción de alquiler para encontrar tu hogar en La Isleta.

A través de nuestra página web también encontrarás los profesionales del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una vivienda en régimen de alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con novedosas perspectivas.

La tecnología está modificando a pasos agigantados la economía global. A diario se producen mejoras e innovaciones que transforman por completo la manera de entender las cosas.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en el año 2018.



Tokeet

Tokeet es una aplicación que contribuye a gestionar múltiples caracteristicas de arrendamiento de vacaciones en diferentes sitios, pero en una sola plataforma. Esta tecnología facilita unir calendarios y costos, mandar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, por ejemplo virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por ahora, está prestando asistencia en varios sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar usuarios, brinda información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que aumenta la transparencia

Uno de los grandes avances que ha traído la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información durante las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías usan las tecnologías de la información para hacer y sugerir servicios financieros de forma más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el sector, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser por el momento de mayor relevancia. y es que, la oportunidad de tener una base con las opciones y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las viviendas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las compañías de inversión creen y aprovechen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de incrementar su productividad y reducir los fallos.

Plataforma Rogue

Esta plataforma permitirá a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la comodidad de su lugar de vida o allá donde desee. Está tecnología tiene dentro una biblioteca de cientos de vídeos, seminarios web, transmisiones en directo, utilidades de marketing con las que medir el impacto, por ejemplo cualidades.

Publicidad geográfica y a través de redes sociales

La personalización de la propaganda en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el sector inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer localidades o conocer inmuebles, se muestre propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un ámbito de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de casas nuevas y los bancos están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios ha sido muy profundo, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

En el presente reporte, se destacan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de de las propiedades subirá más de un 10 por cien en las grandes ciudades.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, dado que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto vendido va a estar compuesto en un 89 % por vivienda utilizada y un 11 por cien por obra novedosa. A distingue del anterior ciclo expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra novedosa.
  • Por primera vez en la actual fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para optar por una vivienda en propiedad.
  • El alquiler va a continuar ganando lote en torno al 6 por cien, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores están actualmente llamados por la alta rentabilidad.


    Nueva ley Hipotecaria

    Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un impacto en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo cual en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

    Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los costos suban ese 20 por cien que se encontraba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

    Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el precio a lo largo de buena parte de 2018, si bien ya podrían empezar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas se ve que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.


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