Agencias inmobiliarias en La Peñona-Asturias

Si piensas comprar-alquilar una casa en la zona de La Peñona esta es tu web ya que por medio de los datos que podrás revisar en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de La Peñona dentro de Asturias.



La forma más rápida de comprar una propiedad: piso, apartamento, casa,… en la zona de La Peñona (33958)  en Asturias.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el año 2018, provoca que la adquisición de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una solución interesante y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de La Peñona de la provincia de Asturias

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Sin dudas, así como puedes seguir leyendo en esta página, el sector de los valores inmobiliarios presenta una situación muy positiva hoy en dia una vez finalizada la época de crisis que consiguió superar, tanto Asturias como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu casa en la zona de La Peñona: una alternativa de presente.

Actualmente está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y además en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor también están en tus planes una opción de alquiler para encontrar tu piso en La Peñona.

Con la ayuda de nuestra página web además vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con, otra vez, novedosas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las previsiones, será todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más este año y han dibujado un ámbito de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy intenso, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor importancia en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros compradores son los precios. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, entre otras cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía. Todos los días se generan novedades e innovaciones que transforman por completo la forma de entender las cosas.

A medida que avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la excelencia. Os mostramos estas tecnologías que podrían influir el sector inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por el momento, está ayudando en muchos sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar clientes, brinda información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y sucede que, la posibilidad de tener una base con las preferencias y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las casas u áreas de trabajo, ayuda maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de administración de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las empresas de inversión creen y utilicen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas pueden aumentar su productividad y achicar los fallos.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la propaganda basado en la geolocalización es un enorme avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o conocer inmuebles, se muestre publicidad relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.



El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. luego de unos años oscuros donde el crecimiento fue casi nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en estos doce meses el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este sector, no se puede obviar el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la actual demanda de los clientes.

El mercado de arrendamiento ha sido otro nicho de mercado que creció mucho en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 por 100 de la gente vive en alquiler. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por cien, siendo el perfil inversor uno de los más relevantes de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el precio prominente de las novedosas viviendas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los actuales clientes. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para hacer inversiones en propiedades?

La respuesta es “SÍ”. Los números apuntan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tomar en cuenta la potencialidad a una viable variación de las recientes condiciones.


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