Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en Laxosa – Santiago-Lugo

Si estás barajando la idea de adquirir un inmueble en la ciudad de Laxosa – Santiago esta es tu web debido a que gracias a los datos que podrás hallar en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, trabajan en la región de Laxosa – Santiago dentro de la provincia de Lugo.



La forma más fácil de conseguir comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en Laxosa – Santiago (27163)  de la provincia de Lugo.

El estado actual del sector de la compra-venta-alquiler de viviendas para el presente año 2018, provoca que la compra de una propiedad se vuelva, otra vez, en una opción atrayente y nada más importante que contar con el asesoramiento de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen en su día a día en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Laxosa - Santiago de la provincia de Lugo

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Así está contactando con profesionales conocedores de la zona correspondiente a Laxosa – Santiago -correspondiente al código postal 27163, así también como en toda Lugo.

Sin duda, tal y como puedes continuar informándote en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy destacable en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que consiguió superar, tanto la zona de Galicia como en todo el país.



Alquilar tu piso en la zona de Laxosa – Santiago: una opción de presente.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que a lo mejor también están en tus planes una alternativa de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en Laxosa – Santiago.

A través de nuestra página web también conocerás los profesionales del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con novedosas perspectivas.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran época. luego de unos años oscuros donde el desarrollo fue casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es sustancial tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos 12 meses 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco recomendado en este sector, no se puede obviar el buen momento y las tendencias de diferentes supuestos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la actual demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 por cien de la gente vive en alquiler. Esto es debido a que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al clásico deseo de adquisición.

El mercado de la creación de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 %, siendo el perfil inversor uno de los más destacados de entre todos.

Por otro lado, una de las propiedades que podían ofrecer lugar a recelos en la adquisición es el valor prominente de las novedosas viviendas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los recientes clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo momento para hacer inversiones en inmuebles?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tener en cuenta los signos potenciales a una viable alteración de las actuales tendencias.

En cuanto a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 % espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 por 100 un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por 100 un desarrollo del empleo en el sector.

Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran todavía más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 % asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las expectativas, va a ser aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más este año y han marcado un ámbito de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 % en 2017 en relación al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no se debe olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.



Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en el año 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 % hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los precios. En el año 2018 va a ser más caro comprar una casa, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.


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