Agencias inmobiliarias en Leon – Portomarin-Lugo

Si estás barajando la idea de comprar una propiedad en la zona de Leon – Portomarin esta es tu web ya que por medio de la información que te facilitamos en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, trabajan en de Leon – Portomarin dentro de la provincia de Lugo.



La forma más fácil para conseguir una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en la zona de Leon – Portomarin (27187)  en la provincia de Lugo.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de viviendas para el año 2018, hace que la compra de una casa se vuelva, de nuevo, en una solución atrayente y nada mejor que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Leon - Portomarin de la provincia de Lugo

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Así contactará con expertos sabedores de la zona correspondiente a Leon – Portomarin -correspondiente al código postal 27187, así también como en toda Lugo.

Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de los valores inmobiliarios muestra una situación muy positiva hoy en dia después de la época de crisis que superó, tanto Galicia como en todo el país.



Arrendar tu hogar en Leon – Portomarin: una opción muy actual.

Actualmente se está produciendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás además te planteas una opción de arrendamiento para encontrar tu casa en Leon – Portomarin.

Por mediación de nuestra web también vas a encontrar los expertos del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con nuevas perspectivas.

En el presente informe, se resaltan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de de los inmuebles subirá bastante más de un 10 % en las grandes ciudades.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, debido a que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al alquiler en el centro.
  • En el el año 2018 el producto vendido va a estar compuesto en un 89 por cien por vivienda utilizada y un 11 por cien por obra nueva. A diferencia del anterior ciclo expansivo cuando el 43 % fue de obra nueva.
  • Por primera vez en la actual etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para optar por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a seguir ganando lote en torno al 6 por 100, impulsado tanto por la oferta, donde inversores se encuentran llamados por la buena rentabilidad.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España finalizó el año 2017 con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y los bancos están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía de esta forma va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Novedosa legislación hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse parece que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras puesto que el área está esperando de ver cómo reaccionan ante una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un impacto en el valor. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que aumentará por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo que en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El mayor será Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evadir que los precios suban ese 20 por 100 que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles seguirán presionando al alza el valor a lo largo de parte importante de el año 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.




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