Inmobiliarias en Los Olivillos-Almería

Si estás barajando la idea de conseguir un inmueble en la localidad de Los Olivillos esta es tu web ya que por medio de los datos que podrás hallar en esta ficha podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, operan en la región de Los Olivillos dentro de la provincia de Almería.



La forma más cómoda para conseguir comprar o vender una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en el área de Los Olivillos (4211)  en Almería.

El estado a día de hoy del mercado inmobiliario para el año 2018, hace que la compra de una vivienda se vuelva, otra vez, en una opción de interés y nada mejor que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen comúnmente en la región.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Los Olivillos de la provincia de Almería

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Promocionar negocio de inmobilaria de forma fácil en Los Olivillos


 

De esta forma está contactando con profesionales sabedores de la zona correspondiente a Los Olivillos -correspondiente al código postal 4211, así también como en toda la provincia de Almería.

Sin dudas, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una circunstancia muy positiva actualmente después de la época de crisis que superó, tanto la región de Andalucía como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu hogar en Los Olivillos: una alternativa muy actual.

Hoy en dia está sucediendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Almería y toda Andalucía.  Es por esto que quizás además te planteas una alternativa de arrendar de cara a hallar tu casa, piso,… en Los Olivillos.

Por medio de nuestra página web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu casa como si lo que andas buscando es una casa en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, buenas perspectivas.

Nueva ley de hipotecas

Por fortuna, hipotecarse parece que va a seguir siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras puesto que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una nueva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un encontronazo en el precio. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar por medio de las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El mayor va a ser Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los costos suban ese 20 por cien que se encontraba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 % en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles seguirán presionando al alza el precio durante buena parte de el año 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de intensas subidas se ve que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.

En cuanto a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por cien espera una mejora de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 % un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada además a las previsones para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran aún más optimistas que en años pasados.

  • El 50 % piensa que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por 100 asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las tendencias, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un ámbito de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y las entidades financieras están relajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en España un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía de esta forma será el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.



En el presente informe, se destacan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de de las propiedades subirá bastante más de un 10 % en las grandes ciudades.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, ya que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto vendido va a estar compuesto en un 89 % por vivienda utilizada y un 11 por cien por obra nueva. A diferencia del anterior ciclo expansivo cuando el 43 por cien fue de obra nueva.
  • Por primera oportunidad en la de hoy fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para elegir por una vivienda en propiedad.
  • El arrendamiento va a seguir ganando terreno en torno al 6 por 100, impulsado tanto por la oferta, donde inversores están actualmente atraídos por la buena rentabilidad.

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