Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Lousada – Santa Eulalia – Guntin-Lugo

Si estás barajando la idea de adquirir un inmueble en la zona de Lousada – Santa Eulalia – Guntin esta es tu web dado que gracias a los datos que podrás encontrar en esta página podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, normalmente, operan en de Lousada – Santa Eulalia – Guntin dentro de Lugo.



La forma más rápida para conseguir vender o comprar una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en la zona de Lousada – Santa Eulalia – Guntin (27185)  en la provincia de Lugo.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de viviendas para el año 2018, provoca que la adquisición de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una alternativa de interés y nada más importante que contar con el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen habitualmente en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Lousada - Santa Eulalia - Guntin de la provincia de Lugo

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Así contactará con expertos conocedores de la región correspondiente a Lousada – Santa Eulalia – Guntin -correspondiente al código postal 27185, como también en toda la provincia de Lugo.

Sin duda, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy positiva actualmente después de la etapa de crisis que atravesó, tanto la región de Galicia como en todo el país.



Alquilar tu próxima vivienda en la región de Lousada – Santa Eulalia – Guntin: una alternativa de presente.

En la actualidad está sucediendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una alternativa de arrendamiento para encontrar tu casa en la región de Lousada – Santa Eulalia – Guntin.

A través de nuestra página web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu futura casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un área económica con, de nuevo, novedosas perspectivas.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El desarrollo estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transferencias y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande importancia en 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por 100 estos doce meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.

La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Cada día se producen mejoras e innovaciones que transforman completamente la manera de entender nuestra sociedad.

A medida que avanzan las nuevas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que podrían revolucionar el sector inmobiliario en 2018.



Tokeet

Tokeet es una increíble aplicación que ayuda a administrar múltiples propiedades de alquiler vacacional en diferentes lugares, pero en solo una interfaz. Esta tecnología permite unir calendarios y precios, mandar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, por ejemplo virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Existe quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el planeta. por el momento, está ayudando en varios sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología contribuye a generar clientes, brinda información actualizada en tiempo real y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser todavía más relevante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, ayuda maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las empresas de inversión creen y aprovechen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de aumentar su eficacia y achicar los fallos.

Realidad virtual

La verdad virtual pertenece a los grandes avances del área inmobiliario. disminuye muchos trámites y ahorra tiempo a futuros propietarios e inquilinos. Entre otras cosas, en este momento se tienen la posibilidad de visitar las casas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

Publicidad geográfica y por medio de redes sociales

La personalización de la publicidad basado en la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, aparezca publicidad relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas ocasiones alcanza con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.

Nueva ley de hipotecas

Por fortuna, hipotecarse se ve que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la zona Euro a lo largo del año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un encontronazo en el valor. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los cambiantes, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande será Cataluña. de momento, hay quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los precios suban ese 20 % que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría hacer “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles seguirán presionando al alza el precio a lo largo de parte importante de 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas se ve que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.




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