Agencias inmobiliarias en Matadepera-Barcelona

Si piensas comprar una propiedad en la localidad de Matadepera esta es tu web puesto que por medio de la información que te facilitamos en esta página podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Matadepera dentro de Barcelona.



La forma más cómoda de vender o comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en el área de Matadepera (8230)  de Barcelona.

El estado de hoy del sector inmobiliario para el año 2019, implica que la compra de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una alternativa atrayente y nada mejor que contar con el consejo de expertos del mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la región.


Inmobiliarias en la zona de Matadepera de la provincia de Barcelona

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De esta manera está contactando con profesionales sabedores de la región que corresponde a Matadepera -correspondiente al código postal 8230, como también en toda Barcelona.

Sin duda, así como puedes seguir informándote en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una situación muy positiva en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto Catalunya como en todo el territorio nacional.



El alquiler de tu vivienda en Matadepera: una opción de presente.

En la actualidad está sucediendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en España y también en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que quizás además te planteas una alternativa de alquiler de cara a hallar tu casa en Matadepera.

A través de nuestra web además encontrarás los profesionales del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, nuevas perspectivas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una enorme época. luego de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido casi nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos 12 meses el año 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco sugerido en este sector, no se puede omitir el buen instante y las tendencias de diferentes supuestos.

La compra de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo cual la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los clientes.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los últimos años. actualmente se calcula que un 22 por cien de la gente vive en alquiler. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al tradicional deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 por cien, siendo el perfil inversor uno de los más destacados de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el precio alto de las novedosas viviendas, los precios vuelven a subir pero también el poder de compra de los recientes clientes. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo instante para invertir en inmuebles?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un paulatino desarrollo, aunque hay que tomar en cuenta los signos potenciales a una viable alteración de las recientes condiciones.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país finalizó el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las tendencias, será aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más este año y han marcado un escenario de clara recuperación y normalidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de casas recién construidas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por cien en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy intenso, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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