Inmobiliarias en Moredo-Lugo

Si estás pensando adquirir un inmueble en la zona de Moredo esta es tu web puesto que gracias a la información que podrás revisar en esta ficha podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la región de Moredo dentro de Lugo.



La forma más sencilla para comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Moredo (27205)  en la provincia de Lugo.

El estado de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de viviendas para el año 2018, conlleva que la compra de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una solución atrayente y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias en la zona de Moredo de la provincia de Lugo

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Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy positiva hoy en dia después de la época de crisis que superó, tanto Galicia como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu vivienda en Moredo: una alternativa de presente.

Actualmente se está dando una situación muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor también están en tus planes una opción de alquiler de cara a hallar tu hogar en Moredo.

Con la ayuda de nuestra web también conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con novedosas perspectivas.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 % hasta las 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 será más caro adquirir una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 por 100 en los tres próximos años.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el desarrollo fue casi nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en estos doce meses 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, no se puede omitir el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo que la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los últimos años. en la actualidad se calcula que un 22 por 100 de la gente vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al tradicional deseo de compra.

El mercado de la construcción de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 %, siendo el perfil inversor posiblemente el más destacados de entre todos.

Además, una de las propiedades que podían ofrecer lugar a recelos en la adquisición es el valor prominente de las nuevas viviendas, los costos vuelven a subir pero también el poder de compra de los recientes consumidores. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un óptimo instante para hacer inversiones en inmuebles?

La respuesta es . Los números señalan a un progresivo desarrollo, aunque hay que tener en cuenta la potencialidad a una posible variación de las recientes tendencias.

Novedosa legislación Hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse se ve que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el área está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un impacto en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo que en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El mayor va a ser Cataluña. por ahora, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evadir que los precios suban ese 20 por cien que se encontraba previsto en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el tercer trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles van a seguir presionando al alza el valor durante parte importante de el año 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas se ve que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.



La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía. A diario se generan mejoras e innovaciones que transforman completamente la manera de comprender nuestra sociedad.

A medida que avanzan las nuevas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que revolucionarán el sector inmobiliario en el año 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el planeta. por el momento, está prestando asistencia en varios sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología asiste para crear usuarios, brinda información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún de mayor relevancia. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u oficinas, asistencia maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de administración de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las empresas de inversión creen y utilicen la información de cada transacción que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las empresas tienen la posibilidad de incrementar su eficacia y achicar los fallos.

Plataforma Rogue

Esta plataforma permitirá a los inversores hacer su trabajo con éxito desde la comodidad de su hogar o allá donde desee. Está tecnología incluye una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, utilidades de marketing con las que medir el encontronazo, entre otras características.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la publicidad en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o visitar inmuebles, se muestre publicidad relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero en este momento con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


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