Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Muxa – Santa María-Lugo

Si estás pensando comprar-alquilar una propiedad en la ciudad de Muxa – Santa María esta es tu web ya que gracias a los datos que podrás leer en esta página podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la región de Muxa – Santa María dentro de la provincia de Lugo.



La forma más rápida para conseguir comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Muxa – Santa María (27192)  de la provincia de Lugo.

El estado a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de viviendas para el actual año 2018, provoca que la adquisición de una propiedad se vuelva, otra vez, en una solución atrayente y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen comúnmente en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Muxa - Santa María de la provincia de Lugo

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Sin dudas, así como puedes seguir leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios muestra una circunstancia muy positiva hoy en dia después de la época de crisis que consiguió superar, tanto la zona de Galicia como toda nuestro país.



Alquilar tu próximo hogar en Muxa – Santa María: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una circunstancia muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que a lo mejor además te planteas una alternativa de arrendar de cara a encontrar tu piso en la zona de Muxa – Santa María.

Con la ayuda de nuestra web también vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si piensas en arrendar tu casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con novedosas perspectivas.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una enorme época. después de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en este año 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este área, es imposible obviar el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La compra de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la actual demanda de los clientes.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que creció bastante en los años anteriores. en la actualidad se calcula que un 22 por cien de la gente vive en arrendamiento. Esto es debido a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al clásico deseo de compra.

El mercado de la construcción de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por cien, siendo el perfil inversor uno de los más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las propiedades que podían dar lugar a recelos en la adquisición es el valor alto de las nuevas viviendas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los actuales clientes. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es “SÍ”. Los números señalan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tomar en cuenta los signos potenciales a una posible alteración de las recientes condiciones.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España terminó el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las tendencias, será aún mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de casas nuevas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en España un 16,9 por cien en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy profundo, pero no hay que olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

La tecnología está modificando a pasos agigantados la economía global. A diario se producen novedades e innovaciones que transforman por completo la manera de entender nuestra sociedad.

Según avanzan las nuevas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que avanzar en el sendero de la excelencia. Os mostramos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en el año 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el mundo. por el momento, está ayudando en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear usuarios, brinda información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser aún más relevante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u oficinas, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Plataformas de gestión de acuerdos

Estas plataformas son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transferencia que hayan realizado con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías pueden incrementar su productividad y reducir los fallos.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas ocasiones alcanza con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.



Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por 100 estos doce meses y la absorción superará el 16 por cien en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.


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