Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Muxa – Santa María-Lugo

Si estás pensando alquilar/comprar un inmueble en la zona de Muxa – Santa María esta es tu web puesto que por medio de la información que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Muxa – Santa María dentro de la provincia de Lugo.



La forma más rápida para conseguir una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en Muxa – Santa María (27192)  de la provincia de Lugo.

El estado actual del sector de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2018, hace que la compra de una vivienda se vuelva, de nuevo, en una alternativa atrayente y nada mejor que contar con el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan de forma habitual en la zona.


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De esta forma está contactando con expertos con amplia experiencia de la zona correspondiente a Muxa – Santa María -correspondiente al código postal 27192, así también como en toda Lugo.

Sin duda, así como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una circunstancia muy buena en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto la zona de Galicia como toda nuestro país.



Arrendar tu vivienda en Muxa – Santa María: una alternativa muy de hoy.

Actualmente está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendar de cara a encontrar tu casa en Muxa – Santa María.

Con la ayuda de nuestra página web además vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu futura casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, novedosas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España finalizó el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las tendencias, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han marcado un escenario de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún de esta forma va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy intenso, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. luego de unos años oscuros donde el crecimiento fue casi nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos doce meses 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco sugerido en este área, no se puede obviar el buen momento y las tendencias de diferentes teóricos.

La compra de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la adquisición de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la actual demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido mucho en los años anteriores. actualmente se calcula que un 22 por cien de la población vive en alquiler. Esto es gracias a que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al alquiler que al tradicional deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 %, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el precio alto de las novedosas casas, los precios vuelven a subir pero también el poder adquisitivo de los recientes clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es AFIRMATIVA. Los números señalan a un progresivo crecimiento, aunque hay que tomar en cuenta los signos potenciales a una posible variación de las recientes tendencias.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 % anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por 100 en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, entre otras cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.




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