Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Paradela – San Pedro Felix – Corgo-Lugo

Si estás pensando conseguir un inmueble en la ciudad de Paradela – San Pedro Felix – Corgo esta es tu página web ya que gracias a la información que podrás leer en esta ficha podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, trabajan en de Paradela – San Pedro Felix – Corgo dentro de la provincia de Lugo.



La forma más sencilla para conseguir una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en el área de Paradela – San Pedro Felix – Corgo (27163)  de Lugo.

El estado a día de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el año 2018, hace que la compra de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una opción atrayente y nada más importante que contar con el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que operen comúnmente en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Paradela - San Pedro Felix - Corgo de la provincia de Lugo

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Sin duda, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy positiva actualmente después de la etapa de crisis que superó, tanto la región de Galicia como toda España.



Alquilar tu próxima vivienda en Paradela – San Pedro Felix – Corgo: una opción muy actual.

Hoy en dia se está produciendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que quizás también están en tus planes una opción de arrendamiento para encontrar tu casa, piso,… en la zona de Paradela – San Pedro Felix – Corgo.

A través de nuestra web también encontrarás los expertos del sector inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con buenas perspectivas.

Novedosa ley de hipotecas

Por fortuna, hipotecarse parece que va a seguir siendo barato. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se estima la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el sector está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un impacto en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los cambiantes, por lo cual en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. por ahora, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los costos suban ese 20 por 100 que estaba previsto en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el precio a lo largo de buena parte de el año 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de intensas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien frente al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el depósito se reduce más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por cien en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 va a ser más caro comprar una vivienda, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por cien y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.

En el presente informe, se destacan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de de los inmuebles subirá más de un 10 por cien en las grandes ciudades.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, dado que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto comercializado va a estar compuesto en un 89 por cien por vivienda usada y un 11 por cien por obra nueva. A diferencia del previo ciclo expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra novedosa.
  • Por primera vez en la de hoy fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para elegir por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a seguir ganando lote en torno al 6 %, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se sienten atraídos por la alta rentabilidad.



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