Inmobiliarias en Parayes-Asturias

Si estás barajando la idea de comprar un inmueble en la ciudad de Parayes esta es tu página web dado que por medio de la información que te facilitamos en esta ficha podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de Parayes dentro de la provincia de Asturias.



La forma más fácil de comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en el área de Parayes (33958)  en la provincia de Asturias.

La situación actual del sector de la compra-venta-alquiler de propiedades para el presente año 2018, provoca que la compra de una vivienda se torne, otra vez, en una alternativa interesante y nada mejor que contar con el asesoramiento de expertos del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la zona.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Parayes de la provincia de Asturias

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Sin dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy buena actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto Asturias como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu vivienda en la región de Parayes: una opción muy actual.

Actualmente se está dando una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en España y además en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor además están en tus planes una opción de arrendar de cara a hallar tu piso en Parayes.

Con la ayuda de nuestra página web además conocerás los expertos del área inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, optimistas perspectivas.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una enorme etapa. después de unos años oscuros donde el crecimiento ha sido casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un escenario sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos doce meses el año 2018. Más allá de que aventurarse es algo poco sugerido en este sector, no se puede obviar el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los clientes.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que creció mucho en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 % de la gente vive en alquiler. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al clásico deseo de compra.

El mercado de la construcción de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 por cien, siendo el perfil inversor posiblemente el más destacados de entre todos.

Además, una de las características que podían dar lugar a recelos en la compra es el valor prominente de las nuevas viviendas, los precios vuelven a subir pero además el poder de compra de los actuales consumidores. De este modo la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen momento para invertir en inmuebles?

La respuesta es AFIRMATIVA. Los números apuntan a un paulatino desarrollo, aunque siempre hay que tener en cuenta los signos potenciales a una posible alteración de las recientes tendencias.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 unidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los precios. En 2018 será más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más estos doce meses y han marcado un escenario de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en nuestro país un 16,9 % en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de precios fue muy intenso, pero no se debe olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.



En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por cien espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 % un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada además a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan por el momento más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

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