Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Pedrafita – San Miguel – Corgo-Lugo

Si piensas comprar una casa en la zona de Pedrafita – San Miguel – Corgo esta es tu página web ya que gracias a los datos que podrás leer en esta página podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, operan en la zona de Pedrafita – San Miguel – Corgo dentro de la provincia de Lugo.



La forma más cómoda de conseguir comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en el área de Pedrafita – San Miguel – Corgo (27168)  en la provincia de Lugo.

La situación actual del sector inmobiliario para el año 2018, hace que la compra de una propiedad se vuelva, otra vez, en una alternativa de interés y nada mejor que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la región.


Inmobiliarias en la zona de Pedrafita - San Miguel - Corgo de la provincia de Lugo

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De esta forma contactará con expertos sabedores de la región correspondiente a Pedrafita – San Miguel – Corgo -correspondiente al código postal 27168, como también en toda la provincia de Lugo.

Sin lugar a dudas, así como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una circunstancia muy buena en la actualidad después de la etapa de crisis que superó, tanto Galicia como toda España.



El alquiler de tu casa en la zona de Pedrafita – San Miguel – Corgo: una opción de presente.

Hoy en dia está sucediendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás también están en tus planes una opción de alquiler para hallar tu casa en Pedrafita – San Miguel – Corgo.

Por medio de nuestra página web también vas a encontrar los expertos del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, de nuevo, buenas perspectivas.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el crecimiento fue nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo desarrollo.

Con este buen panorama, es sustancial tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos 12 meses el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, no se puede omitir el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La compra de vivienda se ha reactivado de manera exponencial, por lo cual la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, ya sea desde la periferia o al centro de las ciudades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento ha sido otro nicho de mercado que creció bastante en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 % de la gente vive en alquiler. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al tradicional deseo de compra.

El mercado de la creación de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor uno de los más destacados de entre todos.

Además, una de las propiedades que podían dar lugar a recelos en la compra es el valor prominente de las nuevas casas, los precios vuelven a subir pero además el poder adquisitivo de los actuales clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para hacer inversiones en propiedades?

La respuesta es “SÍ”. Los números apuntan a un progresivo crecimiento, aunque hay que tomar en cuenta la probabilidad a una posible variación de las recientes condiciones.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en 2018. El desarrollo estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 % estos doce meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los costos. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una vivienda, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las tendencias, será todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa creación, además de arrendamiento es y rentabilidades crecieron más este año y han dibujado un ámbito de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en nuestro país un 16,9 % en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero todavía de esta forma será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy profundo, pero no se debe olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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