Inmobiliarias en Pedritxes. Les-Barcelona

Si estás pensando comprar un inmueble en la zona de Pedritxes. Les esta es tu página web puesto que por medio de los datos que te facilitamos en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, trabajan en de Pedritxes. Les dentro de la provincia de Barcelona.



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El estado a día de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de propiedades para el año 2019, implica que la adquisición de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una alternativa atrayente y nada más importante que contar con el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que se muevan comúnmente en la región.


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Sin lugar a dudas, así como puedes continuar leyendo en esta web, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy destacable en la actualidad una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto Catalunya como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu hogar en Pedritxes. Les: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Barcelona y toda Catalunya.  Es por esto que a lo mejor además te planteas una alternativa de alquiler para encontrar tu casa, piso,… en la región de Pedritxes. Les.

A través de nuestra página web además conocerás los expertos del sector inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con, otra vez, nuevas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país terminó el pasado año con muy buena nota y se está en un 2018 que, según las tendencias, será todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han dibujado un ámbito de clara recuperación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por cien en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún de esta forma será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Novedosa ley para hipotecas

Por fortuna, hipotecarse parece que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se estima la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras dado que el área está esperando de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un encontronazo en el valor. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo que en 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los precios suban ese 20 por 100 que se encontraba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de precios podría hacer “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, examina Toribio. Con respecto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del arrendamiento turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el valor durante buena parte de el año 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

En el presente informe, se resaltan las tendencias del área para los próximo años.