Agencias inmobiliarias en Peñatejera-Asturias

Si piensas comprar-alquilar un inmueble en la ciudad de Peñatejera esta es tu página web debido a que gracias a la información que te aportamos en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la zona de Peñatejera dentro de la provincia de Asturias.



La forma más fácil de comprar una propiedad : apartamento, piso, oficina, casa, inmueble… en el área de Peñatejera (33959)  en Asturias.

La situación actual del mercado inmobiliario para el presente año 2018, provoca que la compra de un inmueble se torne, otra vez, en una opción interesante y nada mejor que tener el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias y agentes inmobiliarios en la zona de Peñatejera de la provincia de Asturias

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Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una situación muy positiva actualmente después de la etapa de crisis que atravesó, tanto la región de Asturias como en todo el país.



Alquilar tu próximo hogar en la zona de Peñatejera: una opción de presente.

Hoy en dia se está produciendo una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una opción de arrendar para encontrar tu piso en la región de Peñatejera.

Por medio de nuestra página web además vas a encontrar los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que buscas es una casa en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con optimistas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más estos 12 meses y han marcado un escenario de clara recuperación y normalidad.

Por primera oportunidad desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están rebajando las condiciones para dar hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que arranca en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una mejora de la economía de la Unión Europea en el año 2018.
  • El 51 por 100 un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 % un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada además a las previsones para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan aún más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 % cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por cien afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en el año 2018. El crecimiento estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) va a seguir copando las transferencias y los adolescentes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % frente al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce más de un 26 por 100 este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En el año 2018 será más caro comprar una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.



La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. Todos los días se producen novedades e creaciones que transforman completamente la manera de entender nuestra sociedad.

A medida que avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la excelencia. Os mostramos estas tecnologías que revolucionarán el área inmobiliario en 2018.



Tokeet

Tokeet es una increíble aplicación que contribuye a gestionar múltiples caracteristicas de arrendamiento de vacaciones en diferentes lugares, pero en una sola interfaz. Esta tecnología facilita juntar calendarios y precios, enviar facturas a los huéspedes y agarrar el pago de los inquilinos, entre otras virtudes. ¿Interesante no?

Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el planeta. por el momento, está prestando asistencia en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología asiste para crear clientes, brinda información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que aumenta la transparencia

Uno de los grandes avances que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información a lo largo de las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías utilizan las tecnologías de la información para hacer y prestar servicios financieros de forma más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el sector, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser aún más importante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u oficinas, ayuda maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

Realidad virtual

La verdad virtual pertenece a los enormes cambios del sector inmobiliario. reduce varios trámites y ahorra tiempo a futuros adquirientes e inquilinos. Por ejemplo, ahora se tienen la posibilidad de conocer las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

Conforme el período inmobiliario madure, las compañías de inversión van a necesitar una forma más rápida de decidir si merece cerrar un trato. La firma Enodo facilita a los usuarios producir de manera rápida la información de capital y gastos necesaria para investigar una oferta.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la publicidad basado en la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat ofrecen oportunidades de publicidad de geoperimetraje para que al recorrer ciudades o conocer inmuebles, se muestre propaganda relacionada.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un acuerdo, en muchas ocasiones basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.


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