Agencias inmobiliarias en Piñeiro – San Martiño – Lugo-Lugo

Si piensas comprar-alquilar un inmueble en la ciudad de Piñeiro – San Martiño – Lugo esta es tu página web debido a que gracias a la información que te facilitamos en esta página podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, operan en de Piñeiro – San Martiño – Lugo dentro de Lugo.



La forma más rápida de vender o comprar una propiedad: piso, apartamento, casa,… en Piñeiro – San Martiño – Lugo (27181)  de la provincia de Lugo.

El estado de hoy del sector inmobiliario para el presente año 2018, provoca que la compra de una casa se torne, otra vez, en una alternativa de interés y nada más importante que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que trabajen comúnmente en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Piñeiro - San Martiño - Lugo de la provincia de Lugo

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Sin duda, así como puedes seguir informándote en esta página, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una situación muy buena actualmente después de la época de crisis que atravesó, tanto la región de Galicia como toda nuestro país.



El arrendamiento de tu vivienda en la zona de Piñeiro – San Martiño – Lugo: una opción muy actual.

Hoy en dia se está produciendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a encontrar tu casa, piso,… en Piñeiro – San Martiño – Lugo.

Por mediación de nuestra web además conocerás los expertos del área inmobiliario que podrán darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un sector económico con, otra vez, novedosas perspectivas.

En el presente informe, se resaltan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá bastante más de un 10 por cien en las grandes ciudades.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, ya que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al alquiler en el centro.
  • En el 2018 el producto comercializado va a estar compuesto en un 89 por cien por vivienda usada y un 11 % por obra nueva. A distingue del anterior ciclo expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra nueva.
  • Por primera vez en la actual etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para optar por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a continuar ganando terreno en torno al 6 por cien, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se encuentran llamados por la buena rentabilidad.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El crecimiento estará lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, así sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 por 100 este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los costos. En 2018 va a ser más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.

En cuanto a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por 100 espera una mejora de la economía europea en el año 2018.
  • El 51 por cien un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se muestran aún más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 % piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por 100 afirma que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.



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