Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Pomarada – Sotrondio-Asturias

Si estás pensando comprar-alquilar una propiedad en la ciudad de Pomarada – Sotrondio esta es tu página web puesto que por medio de los datos que te aportamos en esta ficha podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en de Pomarada – Sotrondio dentro de la provincia de Asturias.



La forma más cómoda de vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en la zona de Pomarada – Sotrondio (33958)  en la provincia de Asturias.

La situación a día de hoy del mercado inmobiliario para el actual año 2018, hace que la adquisición de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una solución de interés y nada más importante que tener el asesoramiento de profesionales de todo el mundo inmobiliario que operen habitualmente en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Pomarada - Sotrondio de la provincia de Asturias

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Sin dudas, así como puedes continuar informándote en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias muestra una circunstancia muy buena hoy en dia una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto la zona de Asturias como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu piso en Pomarada – Sotrondio: una alternativa muy actual.

En la actualidad está sucediendo una situación muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que a lo mejor también te planteas una opción de arrendamiento de cara a encontrar tu piso en Pomarada – Sotrondio.

A través de nuestra web además conocerás los expertos del área inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que buscas es una casa en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con nuevas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el pasado año con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las previsiones, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de nueva creación, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y los bancos están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más reducido de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en España un 16,9 % en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa finalmente la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos ha sido muy intenso, pero no se debe olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por 100 espera una mejora de la economía europea en 2018.
  • El 51 por 100 un aumento de los beneficios empresariales.
  • El 49 por 100 un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada además a las expectativas para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran por el momento más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 % asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo complicado el ingreso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 en oposición al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 por cien hasta las 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por 100 estos 12 meses y la absorción superará el 16 por 100 en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los precios. En 2018 va a ser más caro conseguir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 por cien y el 8 %. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.




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