Agencias inmobiliarias en Ponton – Blimea-Asturias

Si estás pensando comprar-alquilar un inmueble en la localidad de Ponton – Blimea esta es tu web puesto que gracias a la información que podrás leer en esta ficha podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, operan en la zona de Ponton – Blimea dentro de Asturias.



La forma más cómoda de conseguir comprar o vender una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Ponton – Blimea (33969)  en Asturias.

La situación de hoy del mercado inmobiliario para el presente año 2018, conlleva que la adquisición de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una opción de interés y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que trabajen de forma habitual en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Ponton - Blimea de la provincia de Asturias

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Así mismo está contactando con expertos conocedores de la zona correspondiente a Ponton – Blimea -correspondiente al código postal 33969, como también en toda Asturias.

Sin dudas, así como puedes continuar informándote en esta página, el mercado de los valores inmobiliarios muestra una situación muy buena hoy en dia después de la etapa de crisis que atravesó, tanto la zona de Asturias como en todo el territorio nacional.



El arrendamiento de tu hogar en la región de Ponton – Blimea: una opción muy de hoy.

Hoy en dia está sucediendo una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor también están en tus planes una alternativa de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en la región de Ponton – Blimea.

A través de nuestra web además conocerás los profesionales del sector inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que andas buscando es una casa en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un área económica con novedosas perspectivas.

En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por cien espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 por 100 un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por 100 piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 % asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

Nueva legislación hipotecaria

Por fortuna, hipotecarse se ve que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se estima la misma política monetaria en la zona Euro durante 2018”, dice el profesor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el sector está esperando de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no va a tener un encontronazo en el valor. De todas formas, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que aumentará por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros desafíos. El más grande será Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evadir que los costos suban ese 20 por cien que estaba estimado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por cien en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de forma de pensar de los españoles seguirán presionando al alza el precio a lo largo de buena parte de el año 2018, si bien ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.

En el presente reporte, se destacan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá más de un 10 por 100 en las grandes ciudades.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, puesto que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al alquiler en el centro.
  • En el el año 2018 el producto vendido va a estar compuesto en un 89 por cien por vivienda usada y un 11 por 100 por obra nueva. A distingue del anterior período expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra nueva.
  • Por primera vez en la de hoy fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para elegir por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a seguir ganando terreno en torno al 6 por 100, impulsado tanto por la oferta, donde inversores se sienten llamados por la alta rentabilidad.


    Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará abajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

    Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

    La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

    La vivienda nueva cobrará más grande importancia en 2018. Ya estos 12 meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

    A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían aumentar un 18,8 % hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se disminuye más de un 26 por cien estos doce meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

    Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los costos. En 2018 será más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.


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