Inmobiliarias en Portomarin – Casco Urbano-Lugo

Si estás pensando comprar un inmueble en la localidad de Portomarin – Casco Urbano esta es tu web dado que por medio de los datos que te aportamos en esta página podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, día a día, trabajan en de Portomarin – Casco Urbano dentro de Lugo.



La forma más cómoda de adquirir una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Portomarin – Casco Urbano (27170)  de Lugo.

La situación de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el presente año 2018, conlleva que la adquisición de un inmueble se torne, otra vez, en una alternativa atrayente y nada mejor que tener el asesoramiento de expertos de todo el mundo inmobiliario que operen de forma habitual en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Portomarin - Casco Urbano de la provincia de Lugo

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Sin duda, tal y como puedes continuar informándote en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una situación muy positiva en la actualidad una vez finalizada la época de crisis que atravesó, tanto la zona de Galicia como toda nuestro país.



El arrendamiento de tu próximo hogar en Portomarin – Casco Urbano: una alternativa de presente.

En la actualidad se está produciendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una alternativa de alquiler para encontrar tu piso en la región de Portomarin – Casco Urbano.

Por medio de nuestra web además conocerás los profesionales del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en alquilar tu futura casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

El mercado inmobiliario: un área económica con buenas perspectivas.

En el presente reporte, se destacan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá bastante más de un 10 por cien en las enormes urbes.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más importancia, puesto que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, frente al alquiler en el centro.
  • En el el año 2018 el producto comercializado estará compuesto en un 89 por cien por vivienda usada y un 11 por cien por obra nueva. A distingue del previo ciclo expansivo cuando el 43 % fue de obra nueva.
  • Por primera vez en la de hoy fase expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para optar por una vivienda en propiedad.
  • El alquiler va a continuar ganando lote en torno al 6 por cien, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores se encuentran atraídos por la alta rentabilidad.

Nueva legislación Hipotecaria

Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro durante año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras debido a que el sector está esperando de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no tendrá un encontronazo en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que aumentará por medio de las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los cambiantes, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El mayor será Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evadir que los precios suban ese 20 por 100 que se encontraba pensado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al arrendamiento, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles seguirán presionando al alza el precio durante parte importante de 2018, si bien ya podrían empezar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los propietarios empiezan a hallar techo a sus expectativas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España cerró el pasado año con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las previsiones, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han dibujado un escenario de clara rehabilitación y estabilidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de residencias recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba hace poco el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas va a aumentar en nuestro país un 16,9 % en 2017 en relación al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, asesor delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero todavía así va a ser el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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