Agencias inmobiliarias en Puxeda – Palas De Rei-Lugo

Si estás pensando alquilar/comprar una casa en la zona de Puxeda – Palas De Rei esta es tu web dado que por medio de los datos que podrás revisar en esta página podrás conocer algunos profesionales inmobiliarios que, normalmente, operan en la zona de Puxeda – Palas De Rei dentro de la provincia de Lugo.



La forma más fácil para conseguir una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en el área de Puxeda – Palas De Rei (27206)  de Lugo.

El estado actual del sector inmobiliario para el año 2018, hace que la adquisición de un inmueble se torne, otra vez, en una solución interesante y nada más importante que tener el consejo de profesionales del mundo inmobiliario que se muevan de forma habitual en la zona.


Inmobiliarias en la zona de Puxeda - Palas De Rei de la provincia de Lugo

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Sin duda, tal y como puedes seguir leyendo en esta página, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una circunstancia muy positiva actualmente después de la época de crisis que superó, tanto la zona de Galicia como toda nuestro país.



Alquilar tu casa en la zona de Puxeda – Palas De Rei: una opción muy actual.

En la actualidad está sucediendo una situación muy positiva en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por ello que a lo mejor además te planteas una alternativa de arrendamiento de cara a hallar tu hogar en Puxeda – Palas De Rei.

Por mediación de nuestra página web además encontrarás los expertos del área inmobiliario que podrán asesorarte, tanto si piensas en arrendar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con, de nuevo, nuevas perspectivas.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 por cien espera una optimización de la economía de la Unión Europea en 2018.
  • El 51 por cien un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un desarrollo del empleo en el sector.

Una opinión efectiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se detallan por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por cien piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por cien afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 viviendas, por lo que el mercado aumentará un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, así sea turístico o clásico, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el ingreso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se hace frente a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 entidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye más de un 26 por cien estos 12 meses y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros compradores son los costos. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en 2018 los precios subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país terminó el año 2017 con muy buena nota y se está en un el año 2018 que, según las expectativas, será aún mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de arrendamiento es y rentabilidades han crecido más estos doce meses y han marcado un escenario de clara rehabilitación y normalidad.

Por primera oportunidad desde 2006 crecen las compraventas de viviendas recién construidas y las entidades financieras están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por 100 en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el área inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué forma perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las decisiones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas aumentará en España un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año previo, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero delegado de Servihabitat. El mercado afloja en la recta final del año y no rebasa al final la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún de esta forma será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no se debe olvidar que nos encontramos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.




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