Agencias inmobiliarias en Quintana. La – Blimea-Asturias

Si piensas adquirir un inmueble en la zona de Quintana. La – Blimea esta es tu página web ya que gracias a la información que te aportamos en esta página podrás conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, operan en de Quintana. La – Blimea dentro de Asturias.



La forma más cómoda para comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Quintana. La – Blimea (33969)  de la provincia de Asturias.

La situación actual del mercado de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el actual año 2018, implica que la adquisición de una vivienda se vuelva, de nuevo, en una solución atrayente y nada más importante que contar con el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que operen comúnmente en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de Quintana. La - Blimea de la provincia de Asturias

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Sin dudas, tal y como puedes seguir informándote en esta web, el sector de los valores inmobiliarios presenta una situación muy destacable en la actualidad una vez finalizada la época de crisis que superó, tanto Asturias como en todo el territorio nacional.



Arrendar tu próxima vivienda en la región de Quintana. La – Blimea: una alternativa muy actual.

Actualmente se está dando una situación muy conveniente en el mercado del alquiler en nuestro país y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que a lo mejor además están en tus planes una alternativa de arrendar de cara a hallar tu hogar en la zona de Quintana. La – Blimea.

A través de nuestra página web también encontrarás los expertos del sector inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si estás pensando en arrendar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con optimistas perspectivas.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en nuestro país cerró el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Costos, compraventas, hipotecas y visados de novedosa construcción, además de alquiler es y rentabilidades han crecido más estos 12 meses y han marcado un escenario de clara recuperación y normalidad.

Por primera vez desde el año 2006 crecen las compraventas de residencias nuevas y los bancos están relajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 por cien en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna turbulencia. Está por ver de qué manera perjudica la situación política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en palabras de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de viviendas aumentará en nuestro país un 16,9 por 100 en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de viviendas como se pronosticaba meses atrás, pero aún así va a ser el mayor registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

En cuanto a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una optimización de la economía de Europa en el año 2018.
  • El 51 por 100 un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 por cien un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión positiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan todavía más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por 100 piensa que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 % asegura que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

La tecnología está modificando a pasos agigantados todas las industrias. A diario se producen actualizaciones e innovaciones que transforman por completo la manera de entender las cosas.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la perfección. Os presentamos estas tecnologías que revolucionarán el sector inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Existe quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el mundo. por ahora, está ayudando en muchos sectores, incluido el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear usuarios, brinda información actualizada en tiempo real y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo terminado por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser todavía más importante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las preferencias y datos de los individuos o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Realidad virtual

La verdad virtual pertenece a los enormes cambios del sector inmobiliario. disminuye varios trámites y ahorra tiempo a futuros propietarios e inquilinos. Entre otras cosas, ahora se pueden visitar las casas sin obligación de desplazarse hacia ellas.

Notario electrónico

A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades basta con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.



Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 por cien. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) va a seguir copando las transferencias y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan sustancial como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya estos doce meses se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de nueva planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 entidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En 2018 va a ser más caro adquirir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 %. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.


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