Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Raposera – Blimea-Asturias

Si piensas adquirir una propiedad en la zona de Raposera – Blimea esta es tu web dado que gracias a los datos que podrás revisar en esta ficha podrás localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, habitualmente, operan en la zona de Raposera – Blimea dentro de la provincia de Asturias.



La forma más cómoda de comprar una propiedad: casa, piso, apartamento, inmueble,… en Raposera – Blimea (33969)  de Asturias.

El estado de hoy del sector de la compra-venta-alquiler de inmuebles para el año 2018, conlleva que la compra de un inmueble se vuelva, de nuevo, en una alternativa de interés y nada más importante que contar con el consejo de profesionales de todo el mundo inmobiliario que se muevan de forma habitual en la zona.


Agentes inmobiliarios en la zona de Raposera - Blimea de la provincia de Asturias

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Sin dudas, tal y como puedes continuar leyendo en esta web, el mercado de las propiedades inmobiliarias atraviesa una circunstancia muy destacable actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que consiguió superar, tanto Asturias como en todo el país.



El arrendamiento de tu casa en la zona de Raposera – Blimea: una opción muy de hoy.

Actualmente se está dando una circunstancia muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que quizás además están en tus planes una opción de arrendamiento para hallar tu hogar en la región de Raposera – Blimea.

A través de nuestra web además encontrarás los profesionales del área inmobiliario que van a poder prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con optimistas perspectivas.

Novedosa ley hipotecaria

Afortunadamente, hipotecarse parece que seguirá siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente puesto que se espera la misma política monetaria en la zona Euro a lo largo del 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el área está a la espera de ver cómo reaccionan ante una exclusiva ley hipotecaria que busca dar más grande seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la más grande. “La ley no va a tener un encontronazo en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez mayor [cuatro de cada diez nuevos contratos], una cifra que va a aumentar gracias a las facilidades de la novedosa ley. Los tipos fijos son más superiores que los variables, por lo que en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el área inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. de momento, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que ha pasado en Barcelona va a limpiar de especuladores la ciudad y va a evitar que los precios suban ese 20 por cien que se encontraba estimado en 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las ciudades de Madrid y Valencia se van a ver beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el valor medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría llevar a cabo “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. Con respecto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles van a seguir presionando al alza el precio durante parte importante de el año 2018, más allá de que ya podrían empezar a tocar techo en las grandes ciudades. Tras años de intensas subidas parece que los dueños empiezan a hallar techo a sus expectativas.

En cuanto a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por cien espera una mejora de la economía europea en el año 2018.
  • El 51 por 100 un aumento de los resultados empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran todavía más optimistas que en años pasados.

  • El 50 por cien cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por 100 afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) va a seguir copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en el año 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en el año 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se reduce más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 por cien en 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 va a ser más caro comprar una vivienda, entre otras cosas porque habrá más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio serán del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por cien. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 % en los tres próximos años.




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