Inmobiliarias en Retamar-Almería

Si estás barajando la idea de comprar una propiedad en la localidad de Retamar esta es tu página web dado que gracias a la información que te aportamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de Retamar dentro de la provincia de Almería.



La forma más cómoda para conseguir comprar o vender una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en la zona de Retamar (4131)  en Almería.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el año 2018, provoca que la compra de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una opción atrayente y nada más importante que tener el consejo de expertos de todo el mundo inmobiliario que operen comúnmente en la región.


Inmobiliarias en la zona de Retamar de la provincia de Almería

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De esta manera contactará con expertos sabedores de la zona correspondiente a Retamar -correspondiente al código postal 4131, así también como en toda Almería.

Sin lugar a dudas, tal y como puedes continuar informándote en esta web, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy positiva hoy en dia una vez finalizada la época de crisis que consiguió superar, tanto Andalucía como toda nuestro país.



Arrendar tu casa en la zona de Retamar: una opción de presente.

Actualmente está sucediendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Almería y toda Andalucía.  Es por ello que a lo mejor además están en tus planes una alternativa de alquiler para hallar tu hogar en Retamar.

Con la ayuda de nuestra web además encontrarás los profesionales del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con, otra vez, optimistas perspectivas.

En relación a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por 100 espera una optimización de la economía de la Unión Europea en el año 2018.
  • El 51 % un incremento de los resultados empresariales.
  • El 49 por cien un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las previsones para los próximos tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se muestran aún más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 por cien cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 por 100 de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 por 100 afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 % en el año 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, profesor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. también el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, así sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se hace frente a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de nueva planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados alcanzó las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 entidades. también hay que tener en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 por cien en el año 2018, según los datos del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros propietarios son los precios. En el año 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, por ejemplo cosas porque va a existir más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si este año los incrementos del precio van a ser del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su parte, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 % en los tres próximos años.

En el presente informe, se resaltan las tendencias del área para los próximo años.

  • El precio de de las propiedades subirá bastante más de un 10 % en las grandes ciudades.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, puesto que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al alquiler en el centro.
  • En el 2018 el producto comercializado va a estar compuesto en un 89 % por vivienda usada y un 11 % por obra nueva. A diferencia del previo ciclo expansivo cuando el 43 por cien fue de obra novedosa.
  • Por primera vez en la actual etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para optar por una casa en propiedad.
  • El arrendamiento va a continuar ganando lote en torno al 6 por 100, impulsado tanto por la oferta, donde los inversores están actualmente atraídos por la buena rentabilidad.


    La tecnología está cambiando a pasos agigantados la economía global. Cada día se producen novedades e creaciones que transforman completamente la forma de comprender las cosas.

    A medida que avanzan las novedosas tecnologías como la realidad virtual o el ‘blockchain’, el área encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la excelencia. Os presentamos estas tecnologías que revolucionarán el área inmobiliario en el año 2018.



    Tokeet

    Tokeet es una increíble aplicación que contribuye a gestionar múltiples caracteristicas de arrendamiento de vacaciones en diferentes lugares, pero en una sola interfaz. Esta tecnología permite unir calendarios y precios, mandar facturas a los huéspedes y recoger el pago de los inquilinos, entre otras virtudes. ¿Interesante no?

    Inteligencia artificial

    Hay quien teme que la IA (inteligencia artificial) acabe dominando el planeta. por el momento, está prestando asistencia en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología ayuda a crear clientes, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede transformarse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

    Tecnología que incrementa la transparencia

    Uno de los enormes cambios que ha traído la tecnología a todos los sectores de la economía es una más grande transparencia e información durante las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las compañías utilizan las tecnologías de la información para hacer y sugerir servicios financieros de manera más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

    ‘Big Data’

    El ‘Big Data‘ ya está revolucionando el área, pero el año 2018 se muestra como un año en el que esta tecnología puede ser todavía más importante. y sucede que, la oportunidad de tener una base con las opciones y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los preferidos en las viviendas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del producto final, sea cual sea.

    Modelos automatizados de valoración

    Conforme el ciclo inmobiliario madure, las compañías de inversión van a necesitar una manera más rápida de decidir si vale la pena cerrar un trato. La firma Enodo facilita a los individuos producir de manera rápida la información de ingresos y gastos que se requiere para analizar una oferta.

    Notario electrónico

    A la hora de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas ocasiones alcanza con la firma electrónica, pero en otras se necesita la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin la necesidad de complicarte y a un precio competitivo.


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