Agentes inmobiliarios e inmobiliarias en Sabadelle – Portomarin-Lugo

Si piensas alquilar/comprar una casa en la zona de Sabadelle – Portomarin esta es tu web ya que por medio de la información que podrás hallar en esta página podrás localizar algunos profesionales inmobiliarios que, habitualmente, trabajan en la zona de Sabadelle – Portomarin dentro de Lugo.



La forma más rápida de conseguir comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en la zona de Sabadelle – Portomarin (27178)  en la provincia de Lugo.

La situación a día de hoy del sector inmobiliario para el año 2018, hace que la adquisición de una vivienda se torne, otra vez, en una alternativa atrayente y nada más importante que contar con el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que operen habitualmente en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de Sabadelle - Portomarin de la provincia de Lugo

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Anunciar negocio inmobiliario de forma fácil en Sabadelle - Portomarin


 

Sin duda, tal y como puedes seguir leyendo en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una situación muy positiva actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que consiguió superar, tanto Galicia como en todo el territorio nacional.



Alquilar tu piso en la zona de Sabadelle – Portomarin: una alternativa de presente.

En la actualidad está sucediendo una circunstancia muy favorable en el mercado del alquiler en nuestro país y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una alternativa de arrendar para encontrar tu casa, piso,… en la zona de Sabadelle – Portomarin.

A través de nuestra página web también encontrarás los profesionales del área inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con novedosas perspectivas.

En el presente informe, se resaltan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de de los inmuebles subirá bastante más de un 10 % en las enormes urbes.
  • Las superficies periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, dado que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto vendido va a estar compuesto en un 89 por cien por vivienda utilizada y un 11 % por obra nueva. A diferencia del anterior ciclo expansivo cuando el 43 por 100 fue de obra novedosa.
  • Por primera oportunidad en la de hoy etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en arrendamiento, para elegir por una casa en propiedad.
  • El alquiler va a continuar ganando lote en torno al 6 por cien, impulsado tanto por la oferta, donde inversores se encuentran atraídos por la alta rentabilidad.

La tecnología está cambiando a pasos agigantados todas las industrias. A diario se producen mejoras e innovaciones que transforman completamente la manera de comprender las cosas.

Según avanzan las novedosas tecnologías como la verdad virtual o el ‘blockchain’, el sector encuentra en ellas un poderoso aliado con el que seguir en el sendero de la excelencia. Os presentamos estas tecnologías que podrían influir el área inmobiliario en 2018.



Inteligencia artificial

Hay quien teme que la inteligencia artificial acabe dominando el mundo. por ahora, está prestando asistencia en varios sectores, agregado el inmobiliario. Esta tecnología asiste para crear clientes, proporciona información actualizada en el mismo instante y puede convertirse en un ayudante/asistente a tiempo completo por un bajo coste. Esperemos que no se levante contra nosotros.

Tecnología que incrementa la transparencia

Uno de los grandes avances que trajo la tecnología a todos los sectores de la economía es una mayor transparencia e información durante las transacciones. por ejemplo, el Fintech es un dominio de actividad en el cual las empresas usan las tecnologías de la información para hacer y ofrecer servicios financieros de manera más eficiente, menos costosa y más ‘clara’.

‘Big Data’

El ‘Big Data‘ en este momento se encuentra revolucionando el área, pero el año 2018 se presenta como un año en el que esta tecnología puede ser por el momento más relevante. y sucede que, la posibilidad de tener una base con las preferencias y datos de los usuarios o sobre qué espacios son los predilectos en las casas u áreas de trabajo, asistencia maximizar el valor del resultado definitivo, sea cual sea.

Plataformas de administración de acuerdos

Estas interfaces son bases de datos para que las compañías de inversión creen y utilicen la información de cada transacción que hayan llevado a cabo con anterioridad. Con los datos de acuerdos estructurados, las compañías tienen la posibilidad de aumentar su productividad y reducir los errores.

Realidad virtual

La verdad virtual pertenece a los enormes cambios del sector inmobiliario. disminuye varios trámites y ahorra tiempo a futuros compradores e inquilinos. Por ejemplo, en este momento se pueden conocer las viviendas sin necesidad de moverse hacia ellas.

Modelos automatizados de valoración

Conforme el ciclo inmobiliario madure, las empresas de inversión necesitarán una forma más rápida de elegir si vale la pena cerrar un trato. La firma Enodo permite a los individuos producir rápidamente la información de ingresos y costos necesaria para analizar una oferta.

Plataforma Rogue

Esta plataforma dejará a los inversores realizar su trabajo con éxito desde la comodidad de su lugar de vida o allá donde desee. Está tecnología incluye una biblioteca de centenares de vídeos, seminarios web, transmisiones en vivo, utilidades de marketing con las que medir el encontronazo, por ejemplo características.

Publicidad geográfica y por medio de comunidades

La personalización de la propaganda en base a la geolocalización es un gran avance del que ya se está beneficiando el área inmobiliario. Facebook, Instagram, Twitter, Google y Snapchat proponen oportunidades publicitarias de geoperimetraje para que al recorrer localidades o conocer inmuebles, se muestre propaganda relacionada.

Notario electrónico

En el momento de querer cerrar un trato o firmar un convenio, en muchas oportunidades alcanza con la firma electrónica, pero en otras se requiere la figura de un notario. Antes, eso significaba desplazarte a una notaría, pero ahora con Notarize tienes un notario digital sin tener que complicarte y a un precio competitivo.

Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo cual el mercado aumentará un 18,3 %. Otras expectativas son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 % en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la situación de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o tradicional, seguirá muy presente mientras se contengan las altas rentabilidades. El de extendida temporada está en el 10,9 % anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la vivienda actual) va a seguir copando las transferencias y los adolescentes continuarán teniendo complicado el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra necesario para dar el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa aptitud de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya este año se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas nuevas, un 10,4 por cien más que las 28.903 unidades de 2016”, apunta el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 % en oposición al mismo tiempo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por 100 hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el depósito se reduce más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 por cien en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros propietarios son los costos. En el año 2018 será más caro comprar una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra nueva y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio van a ser del 4,5 % de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto además hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos van a ser del 8,6 por cien en los tres próximos años.



En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una mejora de la economía de la Unión Europea en el año 2018.
  • El 51 por 100 un aumento de los beneficios empresariales.
  • El 49 por cien un crecimiento del empleo en el sector.

Una opinión efectiva que, para cerca de la mitad de los entrevistados, se traslada además a las expectativas para los próximos tres años.

Desde el punto de vista de la financiación, los inversores se muestran por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 % cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 por cien de deuda para refinanciaciones.
  • El 46 % afirma que va a existir más disponibilidad de deuda para la promoción.

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