Agencias inmobiliarias en San Martin – Sotrondio-Asturias

Si estás pensando conseguir un inmueble en la ciudad de San Martin – Sotrondio esta es tu página web ya que por medio de la información que te aportamos en esta página tendrás la posibilidad de conocer algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, normalmente, operan en la región de San Martin – Sotrondio dentro de Asturias.



La forma más fácil de conseguir vender o comprar una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en la zona de San Martin – Sotrondio (33958)  de Asturias.

La situación a día de hoy del mercado inmobiliario para el presente año 2018, provoca que la compra de un inmueble se vuelva, otra vez, en una solución de interés y nada más importante que tener el asesoramiento de profesionales de todo el mundo inmobiliario que se muevan habitualmente en la zona.


Inmobiliarias en la zona de San Martin - Sotrondio de la provincia de Asturias

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Sin duda, así como puedes seguir informándote en esta web, el mercado de los valores inmobiliarios presenta una circunstancia muy buena actualmente una vez finalizada la etapa de crisis que atravesó, tanto la región de Asturias como en todo el país.



El alquiler de tu hogar en San Martin – Sotrondio: una alternativa de presente.

Hoy en dia se está produciendo una situación muy positiva en el mercado del alquiler en nuestro estado y además en Asturias y toda Asturias.  Es por esto que quizás también están en tus planes una alternativa de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en San Martin – Sotrondio.

Con la ayuda de nuestra web además vas a encontrar los expertos del área inmobiliario que van a poder darte su conocimiento, tanto si piensas en arrendar tu casa como si lo que buscas es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un área económica con, de nuevo, optimistas perspectivas.

El actual mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el crecimiento fue nulo, llegados a 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias empiezan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tomar en cuenta las tendencias inmobiliarias que pueden flotar en estos 12 meses 2018. Si bien aventurarse es algo poco recomendado en este área, no se puede omitir el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los clientes.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los años anteriores. en la actualidad se estima que un 22 por 100 de la población vive en alquiler. Esto es debido a que años atrás se veía muy complejo el hecho de comprar una casa, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al tradicional deseo de compra.

El mercado de la creación de viviendas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un aumento del 18,3 %, siendo el perfil inversor posiblemente el más relevantes de entre todos.

Por otro lado, una de las características que podían dar lugar a recelos en la compra es el precio alto de las novedosas casas, los costos vuelven a subir pero además el poder adquisitivo de los recientes clientes. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de manera armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es “SÍ”. Los números señalan a un progresivo desarrollo, aunque hay que tener en cuenta los signos potenciales a una posible variación de las recientes tendencias.

Se mire por donde se mire, el mercado de la vivienda en España finalizó el año 2017 con muy buena nota y se encuentra en un el año 2018 que, según las expectativas, va a ser todavía mejor. Precios, compraventas, hipotecas y visados de nueva construcción, además de alquiler es y rentabilidades crecieron más este año y han marcado un ámbito de clara recuperación y normalidad.

Por primera vez desde 2006 crecen las compraventas de viviendas nuevas y los bancos están rebajando las condiciones para ofrecer hipotecas, según constataba recientemente el Banco de España. Además, hipotecarse sale barato: el tipo de interés medio fue del 2,67 % en octubre, el más bajo de toda la serie histórica del INE que comienza en 2009.

Y con estos condimentos y con la sombra de una burbuja desterrada, el sector inmobiliario se adentra en un año de bonanza, no sin alguna que otra turbulencia. Está por ver de qué manera afecta la circunstancia política en Cataluña. Ya se habla de “ralentización de las elecciones de compraventa”, en expresiones de Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

La compraventa de casas va a aumentar en nuestro país un 16,9 por cien en 2017 con respecto al año anterior, superando las 472.000 operaciones, según Julián Cabanillas, consejero encargado de Servihabitat. El mercado afloja en la última parte del año y no rebasa por último la barrera del medio millón de casas como se pronosticaba hace unos meses, pero aún así será el más grande registro desde 2008 . “El nivel de actividad y de costos fue muy profundo, pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los máximos de 2007, cuando se cerraron 775.300 operaciones y se concedieron 1, 2 millones de hipotecas, frente a las 320.000 de 2017”, enseña Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 por 100. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transacciones crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El desarrollo va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará abajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda especial volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su alquiler, ya sea turístico o clásico, seguirá muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 % anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los jóvenes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder de compra primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en esos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer ingreso será tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda novedosa cobrará más grande protagonismo en 2018. Ya estos doce meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera vez desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas nuevas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 unidades de 2016”, señala el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 casas de novedosa planta compradas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 unidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 unidades, arrojando una subida del 26 por cien en oposición al mismo periodo del ejercicio anterior. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. también hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el stock se reduce bastante más de un 26 % estos 12 meses y la absorción superará el 16 % en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros compradores son los precios. En 2018 va a ser más caro conseguir una vivienda, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos 12 meses los incrementos del precio serán del 4,5 por 100 de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por 100”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay discrepancias. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 por 100 y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por 100 en los tres próximos años.




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