Agencias inmobiliarias en San Pedro Felix-Lugo

Si estás pensando comprar una propiedad en la zona de San Pedro Felix esta es tu web ya que gracias a los datos que te aportamos en esta página tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de San Pedro Felix dentro de Lugo.



La forma más sencilla de vender o comprar una propiedad: piso, oficina, apartamento, casa,… en la zona de San Pedro Felix (27169)  de la provincia de Lugo.

El estado de hoy del mercado inmobiliario para el año 2018, conlleva que la adquisición de una propiedad se vuelva, de nuevo, en una opción atrayente y nada mejor que contar con el asesoramiento de profesionales del mundo inmobiliario que se muevan en su día a día en la región.


Agentes e Inmobiliarias en la zona de San Pedro Felix de la provincia de Lugo

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Sin dudas, así como puedes continuar leyendo en esta web, el sector de las propiedades inmobiliarias presenta una situación muy buena actualmente una vez finalizada la época de crisis que atravesó, tanto la zona de Galicia como en todo el territorio nacional.



El alquiler de tu próxima vivienda en San Pedro Felix: una opción de presente.

En la actualidad está sucediendo una situación muy positiva en el mercado del alquiler en España y también en Lugo y toda Galicia.  Es por esto que quizás además te planteas una opción de arrendamiento de cara a encontrar tu casa en San Pedro Felix.

Por mediación de nuestra web también encontrarás los profesionales del sector inmobiliario que podrán prestarte su ayuda, tanto si estás pensando en arrendar tu futura casa como si lo que andas buscando es una vivienda en régimen de alquiler.

 

La ‘industria’ inmobiliaria: un sector económico con nuevas perspectivas.

En cuanto a las perspectivas macroeconómicas:

  • El 42 por 100 espera una optimización de la economía de la Unión Europea en 2018.
  • El 51 % un aumento de los beneficios empresariales.
  • El 49 % un crecimiento del empleo en el área.

Una opinión efectiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se muestran aún más optimistas que en años anteriores.

  • El 50 % cree que va a existir más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 por 100 afirma que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.

El de hoy mercado inmobiliario está viviendo una gran etapa. después de unos años oscuros donde el desarrollo fue casi nulo, llegados a el año 2018 se puede decir que las inversiones inmobiliarias comienzan a ser lo que eran. Tanto la oferta como la demanda se establecen en un ámbito sano y de continuo crecimiento.

Con este buen panorama, es importante tener en cuenta las tendencias inmobiliarias que tienen la posibilidad de flotar en este año el año 2018. Si bien aventurarse es algo poco sugerido en este área, es imposible obviar el buen instante y las tendencias de diferentes teóricos.

La adquisición de vivienda se ha reactivado de forma exponencial, por lo que la compra de pisos en Barcelona o en Madrid está igual o mejor que antes de la crisis económica, así sea desde la periferia o al centro de las localidades la oferta cumple con creces la de hoy demanda de los consumidores.

El mercado de arrendamiento fue otro nicho de mercado que ha crecido bastante en los últimos años. en la actualidad se estima que un 22 por cien de la gente vive en arrendamiento. Esto es ya que años atrás se veía muy complejo el hecho de adquirir una vivienda, pero además de apuntar un cambio de filosofía acercándose más al arrendamiento que al tradicional deseo de adquisición.

El mercado de la construcción de casas corre en paralelo a los puntos anteriores. Se prevé un incremento del 18,3 por 100, siendo el perfil inversor uno de los más destacados de entre todos.

Además, una de las características que podían ofrecer lugar a recelos en la compra es el precio prominente de las nuevas casas, los costos vuelven a subir pero además el poder de compra de los recientes consumidores. De esta forma la brecha del precio no se nota tanto, equilibrándose de forma armoniosa la oferta y la demanda.

¿Es un buen instante para invertir en propiedades inmobiliarias?

La respuesta es ’sí’. Los números señalan a un paulatino crecimiento, aunque hay que tener en cuenta la probabilidad a una posible variación de las recientes tendencias.

Ya en el año 2018, Servihabitat calcula que se venderán 560.000 casas, por lo cual el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por cien en el año 2018. El crecimiento va a estar lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus opciones”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular volvió para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la compra de un piso para su arrendamiento, así sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por 100 anual (incluye el alquiler y la revalorización de la vivienda), según el Banco de España.

La demanda de reposición (busca mejorar la casa actual) seguirá copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo primordial para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se se opone a un alquiler”, indica Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso va a ser tan considerable como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor barato e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor importancia en el año 2018. Ya este año se marcó un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 casas novedosas, un 10,4 % más que las 28.903 entidades de 2016”, apunta el profesor Suárez. El año cerrará en el entorno de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en el año 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el incremento de las viviendas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo periodo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 por cien hasta las casi 140.000 unidades. además hay que tomar en cuenta que el excedente de casas sigue menguando: el depósito se reduce más de un 26 por cien este año y la absorción superará el 16 % en 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más interesa a los futuros adquirientes son los costos. En 2018 va a ser más caro adquirir una casa, entre otras cosas porque va a existir más obra novedosa y “este tipo de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 por cien de media en nuestro país, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 %”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los costos subirán entre el 6 % y el 8 por cien. por su lado, la agencia Moody’s cree que los encarecimientos van a ser del 8,6 por 100 en los tres próximos años.




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