Agencias inmobiliarias en San Pedro – Sotrondio-Asturias

Si estás barajando la idea de comprar un inmueble en la zona de San Pedro – Sotrondio esta es tu página web dado que por medio de la información que te facilitamos en esta ficha tendrás la posibilidad de localizar algunas de las inmobiliarias o agentes inmobiliarios que, día a día, operan en de San Pedro – Sotrondio dentro de la provincia de Asturias.



La forma más sencilla de comprar o vender una propiedad : apartamento, piso, casa, inmueble… en San Pedro – Sotrondio (33958)  en Asturias.

La situación de hoy del mercado de la compra-venta-alquiler de propiedades para el actual año 2018, hace que la adquisición de una vivienda se vuelva, otra vez, en una solución atrayente y nada mejor que tener el consejo de expertos del mundo inmobiliario que operen habitualmente en la región.


Agentes inmobiliarios en la zona de San Pedro - Sotrondio de la provincia de Asturias

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Sin lugar a dudas, así como puedes seguir leyendo en esta página, el sector de los valores inmobiliarios atraviesa una circunstancia muy buena en la actualidad después de la época de crisis que superó, tanto Asturias como en todo el país.



El alquiler de tu vivienda en la zona de San Pedro – Sotrondio: una alternativa muy de hoy.

Hoy en dia se está dando una situación muy favorable en el mercado del alquiler en España y también en Asturias y toda Asturias.  Es por ello que a lo mejor también están en tus planes una alternativa de alquiler de cara a encontrar tu casa, piso,… en la región de San Pedro – Sotrondio.

Con la ayuda de nuestra web también conocerás los expertos del área inmobiliario que van a poder asesorarte, tanto si estás pensando en alquilar tu casa como si lo que andas buscando es una vivienda en alquiler.

 

El sector inmobiliario: un sector económico con novedosas perspectivas.

En el presente reporte, se resaltan las tendencias del sector para los próximo años.

  • El precio de la vivienda subirá bastante más de un 10 por cien en las enormes urbes.
  • Las áreas periféricas de Madrid y Barcelona, tomarán más protagonismo, debido a que muchas familias apostaran por la propiedad fuera de la urbe, en oposición al arrendamiento en el centro.
  • En el el año 2018 el producto comercializado estará compuesto en un 89 por cien por vivienda usada y un 11 por 100 por obra nueva. A diferencia del anterior período expansivo cuando el 43 por cien fue de obra nueva.
  • Por primera oportunidad en la de hoy etapa expansiva, muchas familias dejarán de vivir en alquiler, para elegir por una vivienda en propiedad.
  • El arrendamiento va a continuar ganando terreno en torno al 6 %, impulsado tanto por la oferta, donde inversores se encuentran llamados por la alta rentabilidad.

Nueva ley de hipotecas

Por fortuna, hipotecarse se ve que va a seguir siendo económico. “El coste de las hipotecas no variará sensiblemente ya que se espera la misma política monetaria en la región Euro a lo largo del año 2018”, dice el instructor del IESE. Esto, con permiso de las entidades financieras ya que el sector está a la espera de ver cómo reaccionan frente una nueva ley hipotecaria que busca ofrecer mayor seguridad y transparencia a los hipotecados. Algunos creen que los cambios podrían llevar a los bancos a endurecer las condiciones del crédito. Otros niegan la mayor. “La ley no tendrá un encontronazo en el valor. De cualquier manera, el número de hipotecas a tipo fijo es cada vez más grande [cuatro de cada diez nuevos contratos], un número que va a aumentar gracias a las facilidades de la nueva ley. Los tipos fijos son más elevados que los variables, por lo cual en el año 2018 aumentarán los tipos medios”, recalcan en Idealista.

Pero el sector inmobiliario español se enfrenta a otros retos. El más grande va a ser Cataluña. por ahora, existe quien ve el vaso medio lleno. “Lo que pasó en Barcelona va a limpiar de especuladores la localidad y va a evitar que los precios suban ese 20 % que se encontraba pensado en el año 2018. Eso sí, el inversor tardará un tiempo en volver y las localidades de Madrid y Valencia se van a conocer beneficiadas por la huida de inversores extranjeros”, opina Bernardos.

Otro de los escollos para el año 2018 es el encarecimiento del suelo. el precio medio del metro cuadrado creció en el último trimestre un 7,8 por 100 en tasa interanual, hasta los 162 euros, según Fomento. La escasez de suelo y el alza de costos podría hacer “tambalear los cimientos sobre los que se está recuperando el mercado”, analiza Toribio. En cuanto al alquiler, las altas rentabilidades que buscan los inversores, el boom del alquiler turístico y el cambio de mentalidad de los españoles seguirán presionando al alza el precio durante parte importante de el año 2018, más allá de que ya podrían comenzar a tocar techo en las enormes urbes. Tras años de profundas subidas parece que los propietarios empiezan a encontrar techo a sus expectativas.

En relación a las perspectivas de la Macroeconomía:

  • El 42 % espera una optimización de la economía europea en 2018.
  • El 51 % un incremento de los beneficios empresariales.
  • El 49 por 100 un desarrollo del empleo en el área.

Una opinión positiva que, para cerca de media parta de los entrevistados, se traslada también a las expectativas para los siguientes tres años.

Desde el criterio de la financiación, los inversores se detallan por el momento más optimistas que en años pasados.

  • El 50 % cree que habrá más disponibilidad de capital.
  • El 49 % de deuda para refinanciar propiedades.
  • El 46 % asegura que habrá más disponibilidad de deuda para la promoción.


Ya en 2018, Servihabitat calcula que se pondrán a la venta 560.000 viviendas, por lo que el mercado va a aumentar un 18,3 %. Otras previsiones son más prudentes: “El total de transferencias crecerá un 9,7 por 100 en 2018. El desarrollo estará lastrado por la circunstancia de Cataluña que evolucionará por debajo de sus posibilidades”, dice José Luis Suárez, instructor de IESE Business School.

Sea como fuere, la demanda particular ha vuelto para quedarse. además el perfil inversor que apuesta sus ahorros en la adquisición de un piso para su arrendamiento, ya sea turístico o tradicional, va a seguir muy presente mientras se mantengan las altas rentabilidades. El de larga temporada está en el 10,9 por cien anual (incluye el arrendamiento y la revalorización de la vivienda), según el Banco de nuestro país.

La demanda de reposición (busca hacer mejor la vivienda actual) va a seguir copando las transacciones y los adolescentes continuarán teniendo difícil el acceso a su primera vivienda. “El poder adquisitivo necesario para ofrecer el paso se ve mermado por unas condiciones laborales inestables y por una escasa capacidad de ahorro, más recortada si cabe en aquellos casos en los que se se opone a un arrendamiento”, sugiere Ferran Font, director de estudios de Pisos.com. Pero “para 2019 el primer acceso será tan importante como la demanda de reposición”, pronostica Gonzalo Bernados, analista y consultor económico e inmobiliario.

La vivienda nueva cobrará mayor protagonismo en el año 2018. Ya estos 12 meses se ha marcado un hito importante: “Las compraventas suben por primera oportunidad desde 2006; entre enero y septiembre se vendieron 31.920 viviendas novedosas, un 10,4 por 100 más que las 28.903 entidades de 2016”, señala el instructor Suárez. El año cerrará en el ámbito de las 85.000 o 90.000 viviendas de novedosa planta adquiridas y en 2018 se alcanzarán las 120.000 entidades, avanza Daniel Cuervo, director gerente de la organización de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).

A ello contribuirá el aumento de las casas visadas, iniciadas y terminadas. Según el Ministerio de Fomento, de enero a agosto de 2017 la cifra de visados llegó a las 53.977 entidades, arrojando una subida del 26 por 100 frente al mismo tiempo del ejercicio previo. Servihabitat calcula que en 2018 podrían incrementar un 18,8 % hasta las 140.000 entidades. además hay que tener en cuenta que el excedente de viviendas sigue menguando: el stock se disminuye bastante más de un 26 % este año y la absorción superará el 16 % en el año 2018, de acuerdo con la información del servicer.

Pero lo que más importa a los futuros adquirientes son los precios. En el año 2018 va a ser más caro adquirir una casa, por ejemplo cosas porque habrá más obra nueva y “esta clase de vivienda es más cara y está gravada con más impuestos”, dice Toribio. “Si estos doce meses los incrementos del precio serán del 4,5 % de media en España, para el año que viene la previsión es que crezcan otro 4,7 por cien”, calcula Cabanillas. Aunque en este punto también hay disconformidades. Según Cuervo, en el año 2018 los precios subirán entre el 6 por cien y el 8 por 100. por su lado, la agencia Moody’s estima que los encarecimientos serán del 8,6 por cien en los tres próximos años.


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